آیا تاریخ ارسال اظهارنامه مهمه یا تاریخ و نحوه تحویل؟

با سلام
ملکی را خریداری کردم که میبایست تا ۳۰ م دیماه مابقی ثمن را طی توافق صورت گرفته،به صورت یک چک تضمین شده بانک بنام فروشنده و هنگام انتقال سند تهیه و تحویل دهم.
قبل از ۳۰ م دیماه فروشنده پشیمان شد و چک را تحویل نگرفت
و بنده هم در تاریخ ۲۴ دیماه(قبل از موعد مقرر) اظهار نامه مبنی بر آماده گی تحویل مابقی ثمن و عدم دریافت آن از طرف فروشنده،به فروشنده ارسال کردم.
اکنون قاضی مربوطه استعلام اظهار نامه را خواسته و در استعلام ذکر شده که در تاریخ ۲۴ م ثبت و در تاریخ ۲۶ م تحویل مامور دادگاه گردید و در نهایت در تاریخ ۳۰ م درب منزل مربوطه(فروشنده)به دلیل عدم حضورشان در منزل،الصاق گردید(لای درب منزل گزاشته شد)
قاضی مربوطه متاسفانه اذهان کرده که چون در خانه الصاق شد و در واقع بدست فروشنده نرسید و تاریخ الصاق هم ۳۰ م(روز مقرر)میباشد،قبول نیست این اظهار نامه.
لازم ب ذکر میباشد که آقای فروشنده ثبت ثنا بود و اس ام اس اظهار نامه ارسال میشه براشون
سوال من اینجاست،که آیا تاریخ ارسال مهمه یا تاریخ و نحوه تحویل؟؟؟؟
اگه امکان داره همراه با ماده و بند مربوط به این قضیه،بنده را راهنمایی کنید که مستند و قانونی با آقای قاضی صحبت کنم و لایحه بنویسم
ممنون