بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بعد از فوت او این برگه اعتبار دارد و میتوان بدون نیاز به انحصار وراثت آن دو نفر که ملک به آن ها واگذار شده است اقدام به دریافت سند به نام خود کنند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

اگر فردی در زمان حیات بوسیله یک برگه دستنویس (دستنویس خانگی ساده بدون ثبت در محضر)امتیازات و مالکیت یک زمین را به دو نفر واگذار کرده باشد و خودش و آن دو نفر و دو شاهد آن برگه دستنویس را امضا کرده باشند. آیا بعد از فوت او این برگه اعتبار دارد و میتوان بدون نیاز به انحصار وراثت آن دو نفر که ملک به آن ها واگذار شده است اقدام به دریافت سند به نام خود کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برگه دست‌نویس واگذاری دارای اعتبار قانونی است، اما بدون دریافت گواهی انحصار وراثت و موافقت وراث نمی‌توان مستقیماً سند رسمی گرفت.

این روال کلی اسناد دست‌نویس است، اما وضعیت پرونده شما به موضع وراث در پذیرش یا انکار این برگه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار سند عادی زمین پس از فوت مالک

برگه دست‌نویس واگذاری ملک در حد یک سند عادی معتبر و قابل استناد است. با این حال، انتقال سند رسمی بدون دریافت گواهی انحصار وراثت امکان‌پذیر نیست. اگر وراث مالک این برگه را قبول نکنند، خریداران باید برای اثبات اعتبار آن دادخواست تنفیذ و الزام به تنظیم سند را در دادگاه علیه وراث مطرح نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۲ مشاوره موفق

سند عادی تنظیمی معتبر بوده ولی اگر وراث نپذیرند باید از طریق دادگاه اقدام به تنفیذ و الزام نمود . در خصوص دریافت سند نیز باید گواهی حصروراثت اخذ شود .

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۵ مشاوره موفق

باسلام واحترام بله معتبر میباشد علی ایحال بهتراست تاایشان درقیدحیات هستند نسبت به انتقال سند اقدام نمایید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۷ مشاوره موفق

سلام
به نظر چنین قراردادی چنانچه شرایط قانونی را هم رعایت نموده باشند واجد اعتبار و قابل استناد است

سهراب کلانتری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
اگر قرارداد عادی به صورت قانونی تنظیم شده باشد بله معتبر است و بعد از فوت می توانید علیه وراث وی طرح دعوی کنید.
بهتر است در زمان حیات نامبرده نسبت به انتقال سند اقدام کنید تا بعد ادعایی مطرح نشود.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سمیرا قهرمانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سند عادی حتی اگر دست نویس باشد معتبر هست مگر اینکه با موازین قانونی ابطال گردد. اگر سند مورد قبول وراث نباشد دارنده سند باید نیازمند دادخواست تنفیذ در دادگاه مطرح نماید، برای دریافت سند باید گواهی حصر وراثت ارائه شود.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

قراردادهای عادی دارای اعتبار می باشد ولیکن بهتر است در زمان حیات انتقال یایذ

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، در حد یک سند عادی اعتبار دارد.

رسول رضایی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

درصورت تردید و اختلاف وراث، باید به طرفیت آنها ،اقامه دعوی حقوقی مطرح شود.

۲۷۶ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال