موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا برای گرفتن سند برای مغازه باز هم وکالت نامه لازم است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۳۲ پاسخ ثبت شده
درود
همسرم فوت شده و وراث در دفتر خانه به صورت رسمی به بنده وکالت داده اند برای
فروش و یا انتقال اموال. همسرم یک باب مغازه قولنامه ای داشت.که با استفاده از آن وکالت نامه قولنامه ای. در مشاور املاک تنظیم کردیم و مغازه را به نام بنده زدیم.
سوال من این است که آیا برای گرفتن سند برای مغازه باز هم وکالت نامه لازم است یعنی اگر یکی از وراث فوت کندو وکالت او باطل شود بنده دچار مشکل می شوم؟؟؟یا نه چون قولنامه به نام شده مشکلی پیش نخواهد امد.
جمعبندی پاسخ وکلادر حال آمادهسازی
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
با قولنامه باید به طرفیت ورثه طرح دعوای الزام به انتقال کنید تا دادگاه ورثه را الزام به انتقال ملک به شما نسبت به سهمتان بکند.
همانطور که همکاران محترم فرمودند با توجه به اینکه وکالت عقد جایز است به فوت وکیل یا موکل باطل میشود و موضوع وکالت قابل انجام و اجرا نیست ولی حق شما در صورت وجود دلایل مبنی بر خرید و پرداخت وجه تضییع نخواهد شد.
سلام
هر وکالتنامه دو طرف دارد - وکیل و موکل
با فوت هر یک از آنها وکالتنامه به خودی خود بی اثر و باطل می گردد
بر فرضی که یک وکالتنامه در مجموع دارای ۲۰ نفر وکیل و موکل (مثلا هر کدام ۱۰ نفر) و یا بیشتر و کمتر باشد و چنانچه تنها یک نفر فوت کند وکالت درزمینه کل موردی که درباره آن وکالت اعطا شده است باطل می گردد
شما به دلیل داشتن مبایعه نامه بدون نیاز به وکالتنامه جدید از طریق مراجع قضایی می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت کل ورثه مطرح کنید
با درود..
در اینخصوص اصـولا با فوت هریک از موکلین، وکالت نامه نسبت به سهم متوفی باطل بوده و برای انتـقال سـند نسبت به سهم فدت شده، وارث متوفی بایستی به شما وکالت مجدد بدهند و یا در اینخصوص خودشان راسا اقدام نمایند..
بنام خدا،هریک از وراث فوت کند وکالت نامه نسبت به سهم الارث او باطل خواهد شد و برای تنظیم و انتقال سند نسبت به سهم او باید وارث متوفی به شما وکالت مجدد دهند یا خود اقدام کنند.
با سلام و احترام
در هر صورت وکالتنامه با فوت باطل می شود و جهت انجام امور انتقال سند دچار مشکل خواهید شد، لیکن قولنامه معتبر بوده و از نظر قانونی می توانید با قولنامه مزبور و اقامه دعوی علیه وراث فرد فوت شده موفق به انجام امور انتقال سند بشوید.
توحید میدانی
۵ سال پیش
کارشناس ارشد حقوق
۴٫۹·۷۳۸ مشاوره موفق
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیداگریکی از وراث فوت کند وکالت نامه نسبت به سهم الارث او باطل است
امین احمدی
۵ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶·۱۸۸ مشاوره موفق
چنانچه قولنامه تنظیم شده با فوت احدی از وراث در قولنامه همچنان معتبر و شما مالک هستید ولی وکالتنامه نسبت به متوفی باطل خواهد شد.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۸·۴۵۶ مشاوره موفق
در صورت فوت هریک از موکلین وکالت نامه نسبت به متوفی و سهم او باطل است و وراث او باید سند را منتقل کنند.
