لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، من خانمی مجرد هستم که بعد از فوت پدر و مادرم در خانه پدریام زندگی میکنم. تمام خواهر و برادرهای من ازدواج کردهاند. الان یکی از خواهرها میخواهد خانه پدریای که من در آن هستم را بفروشد. میخواستم بدانم برای فروش خانه همه خواهر و برادرها باید رضایت دهند؟ یا رضایت برادرها کافی است؟ اصلا شرایط چگونه است که خانه پدری در غیاب پدر به فروش برسد و ارث تقسیم شود؟
برای فروش خانهای که به عنوان ارث به شما و خواهر و برادرهایتان رسیده، باید تمامی وراث رضایت خود را اعلام کنند. یعنی همه خواهر و برادرها باید با فروش خانه موافقت کنند و رضایت خود را به صورت کتبی اعلام نمایند.
طبق ماده ۳۰۲ قانون مدنی ایران، هر یک از وراث نسبت به سهمالارث خود مالکیت دارند و بنابراین برای فروش ملک مشاع (ملکی که به چند نفر به ارث رسیده) نیاز به رضایت تمامی مالکین مشاع است.
اگر یکی از وراث رضایت ندهد، فروش ملک ممکن نیست مگر اینکه از طریق دادگاه اقدام شود و دلایل موجهی برای فروش ملک ارائه گردد.
با سلام
فروش مستلزم توافق و رضایت همه شرکاست،درصورت عدم توافق می توان از طریق دعوی دستور فروش مال مشاعی اقدام و پس از فروش ملک در مزایده،ثمن آن به نسبت سهم الارث تقسیم خواهد شد.
با سلام بله رضایت کلیه وراث لازم است ولیکن در صورت اختلاف امکان اقدام از طریق دادگاه وجود دارد
با سلام بله رضایت تمامی وراث لازم است درصورت عدم توافق درخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید.
سلام، وقت بخیر درصورتی که یکی از وراث بخواهد سهم خود را بفروشد بقیه وراث می توانند سهم او را خریداری نمایند ودصورت عدم توافق درخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید
با سلام
چنانچه تمامی وراث راجع به فروش ملک توافق ننمایند بایستی دعوای تقسیم ترکه مطرح شود.
