آیا بدون انحصار وراثت وپرداخت نشدن دیون و مالیات میشه سهم مشخص نشده رو فروخت؟
باسلام خدمت شما....
دوستان وکلای عزیز در پرسش قبل اینجانب توضیح دادن ولی جواب سٶال بنده چیز دیگریست
.....
قبل از انحصار وراثت و تعیین دیون ومالیات براراث وتحریر نشدن ترکه ووووو متوفی آیا یک یا دو وارث میتوانند بانارضایتی کامل یک نفر از وارثین باصطلاح خودشان سهم الارث خودشونو بفروش برسونن؟؟؟
"درصورتیکه حد و سهم هیچ یک مشخص نشده"
(وهیچ دادگاهی برای مشخصا" انحصار وراثت تشکیل نشده)
قابل ذکر است که اصل سند سرجریانی در دست دادگاه دیگری گرو میباشد،و ایشان(دو وارث) با کپی سند برامعامله اقدام کردن!!!
۲.در صورتیکه دو وارث قبل از انحصار وراثت بتوانند بصورت مشاع بفروشن وارث ناراضی میتواند شکایت کند؟شکایت مال غیر یا.....
۳.برخی وکلای عزیز گفتن که بصورت مشاع میشه فروخت ولی وقتی انحصار وراثت نشده و هیچ سهمی مشخص نشده چطوری میشه؟؟؟!!!
باتشکر از پاسخگویی شما
اکثر وکلا معتقدند وراث میتوانند سهمالارث مشاعی خود را حتی قبل از انحصار وراثت بفروشند، هرچند تصرف مادی ممکن نیست. در مقابل، نظری هم وجود دارد که ابتدا باید سهم فروشنده مشخص باشد و همچنین فروش مالی که در توقیف است تخلف محسوب میشود.
این اصول کلی است و امکان اقدام قانونی شما به وضعیت دقیق توقیف سند در دادگاه و نحوه معامله بستگی دارد.
