آیا باید خسارت ابطال قولنامه را بپردازم؟
باسلام و درود، حدود سی سال پیش چند هزار متر مربع زمین زراعی پدرم را که وراث به من واگذار کرده بودند به صورت قولنامهای به شخص A فروختهام. اکنون شخص B با ارائه قولنامهای دستی مدعی شده که مورث او زمین مزبور را پس از یک ید گردش و چهل سال قبل خریداری کرده بوده است و دادخواست اعلام بطلان قولنامه فیمابین من و شخص A را به دادگاه ارائه کرده است.
سوال این است که با فرض اینکه دادگاه رای به اعلام بطلان داده و بعدا این رای قطعی شود یعنی قولنامه ما باطل شود، آیا قانونا من ملزم به پرداخت قیمت زمین فروخته شده به شخص A و جبران خسارات وارده به او خواهم بود یا اینکه با توجه به اعلام بطلان قولنامه فیمابین قضیه حالت دیگری خواهد داشت؟ با تشکر
در صورت صدور رأی قطعی مبنی بر بطلان قولنامه، شما ملزم به استرداد ثمن معامله به نرخ روز و جبران خسارات وارده به خریدار خواهید بود.
این یک قاعده کلی پس از احراز بطلان معامله است، اما میزان و نحوه جبران خسارت بر اساس مدارک و پرونده شما تعیین میشود.
