آیا باید تجمیع شود و یک سند مادر گرفته شود تا سهم وراث مشخص و معین شود؟
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم و بزرگوار
پدری کاروانسرایی داشته که در سال ۱۳۳۱ مقدار ۲۵۷ متر آن را خریداری می نماید و سند ۶ دانگ می گیرد .
دو سال بعد ۱۲۰ متر دیگر را خریداری می نماید و برای این ۱۲۰ متر هم سند شش دانگ می گیرد . ۵ سال بعد ۵۰ متر آخر ملک را هم خریداری می نماید و سه سند برای همه ملکها می گیرد . ملکها در یک چهار دیواری محصور است.
سهم وراث و تقسیم ترکه برای چنین ملکی چگونه است . آیا باید تجمیع شود و یک سند مادر گرفته شود تا سهم وراث مشخص و معین شود یا اینکه هر سه ملک برای همه وراث جدا می شود . چون تعداد وراث اعم از تنی و ناتنی زیاد است و اختلاف هم دارند بهترین شیوه تقسیم ارث چگونه است
برای تقسیم ارث یا تعیین سهم وراث نیازی به تجمیع اسناد و دریافت سند واحد نیست. در صورت اختلاف میان وراث یا ممکن نبودن تفکیک، املاک از طریق دادگاه به فروش رفته و پول آن تقسیم میشود.
این روال قانونی برای همه املاک چندسندی صدق میکند، اما تعداد وراث و وضعیت ثبتی هر سند میتواند مسیر فروش یا تقسیم را تغییر دهد.
