بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این کار مدیر ساختمان وجهه قانونی دارد؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۷۳۴

با سلام ..
مادر من که به بیماریهای متعددی از جمله دمانس و ناراحتی قلبی مبتلاست بدهکاری بابت شارژ منزل مسکونی خود به مبلغی زیر ده میلیون تومان دارد. مدیر ساختمان طرح شکایت کرده ...دیروز کپی یک برگه اجراییه فاقد مهر، امضا و هر چیز دیگه ای را لای در واحد مادرم گذاشته است. دو سوال دارم:
۱- مادرم در سامانه ثنا هم ثبت نام کرده و پیش از این همه احکام از طریق سامانه بهشون ابلاغ می‌شده...آیا مادر باید برای انجام هر اقدامی منتظر دریافت ابلاغ از طریق سامانه ثنا بماند؟
۲-- تنها دارایی مادر مستمری پدرم هست که ایشون دریافت میکنه. آیا نیازی هست کلا مادر اقدامی انجام بده ؟ یا واحد اجراییه دستور توقیف اموال رو براساس قانون خواهد داد؟
ممنون از راهنماییتون

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

ابلاغ از طریق ثنا فقط زمانی صورت میگیرد که کد ملی مخاطب یا طرف دعوا با مرجع قضایی یا دفتر خدمات الکترونیک حسب مورد اعلام گردد.
در صورت صدور کم قطعی بدهی شارژ قابل وصول خواهد بود که در صورت ابلاغ اجراییه امکان تقدیم دادخواست اعسار بابت محکوم به خواهید داشت

گفتگو با وکلای آنلاین ۹۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات شرکت و کسب‌وکار
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

سلام. وفق ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان می‌تواند جهت وصول بدهی مالکین آپارتمان از طریق دایره اجرای ثبت اسناد اقدام نماید. لذا ابلاغ از طریق اجرای اسناد به وسیله پست صورت میگیرد و پرونده در سامانه ثنا ثبت نمیگردد. در ضمن اگر ارزش منزل شما بیشتر از حداقل تعیین شده برای مستثنیات دین باشد، میتوانند مازاد را جهت وصول حق شارژ و جرایم توقیف نمایند.

سلام
عدم وصول ابلاغ ر سامانه ثنا ممکن است به علت عدم درج کدملی ایشان در پرونده باشد و لذا ارسال ابلاغ دستی در صورت عدم ثبت در سیستم صحیح است
در خصوص اموال نیز در صورت عدم اقدام شما اجرای احکام اقدام به استعلام توقیف اموال یا حساب میکند و البته شما می توانید تقاضای اعسار از پرداخت را بدهید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۳۴۵ مشاوره حقوقی قوانین آپارتمان ها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۱۰ وکیل قوانین آپارتمان ها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا