بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این درب مشاع هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
ما در ساختمان ۳ طبقه ای مالک هستیم (طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی( مالک دیگری
۹ و یک پارکینگ برای اینجانب - طبقه اول (مالک اینجانب ) - طبقه دوم (مالک دیگری) )
با توجه به اینکه دیگران پارکینگ ندارند از پرداخت هزینه های تعمیر درب سر باز میزنند.
من میتونم درب رو به ریموت کنترل مجهز کنم با هزینه شخصی؟
با توجه به مشجرات سابق به هیچ عنوان امکان مصالحه یا کسب اجازه از دیگر مالکان موجود نیست . من باید چیکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر با موافقت سایر مالکان اقدام کنید می‌توانید سهم هزینه را از آن‌ها بگیرید، اما بدون رضایت آن‌ها فقط با هزینه شخصی خودتان امکان تعویض یا ریموت‌دار کردن درب وجود دارد و حق دریافت هزینه ندارید.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط ساختمان و الزام به در اختیار گذاشتن ریموت به دیگران می‌تواند در وضعیت شما اثرگذار باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تغییر درب مشاع با هزینه شخصی

در صورتی که با سایر مالکان توافق داشته باشید، هزینه تعویض یا تجهیز درب به نسبت سهم هر واحد قابل دریافت است. اگر امکان کسب اجازه و توافق با دیگران وجود ندارد، نمی‌توانید بابت هزینه‌ها به آن‌ها مراجعه کنید. در این شرایط می‌توانید با هزینه شخصی خودتان درب را تغییر داده یا به ریموت مجهز کنید. با این حال، موظف هستید ریموت درب جدید را به صورت رایگان در اختیار سایر مالکان قرار دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

اگر با توافق سایرین اقدام کنید میتوانید هزینه را به نسبت سهم هر واحد دریافت کنید در غیر اینصورت میبایست با هزینه شخصی اقدام نمایید و ریموت درب جدید را بصورت رایگان به ایشان تقدیم کنید

سپیده خسروی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که با موافقت دیگر مالکان درب را تعویض کنید میتوانید هزینه آن را به نسبت مالکیت از آنها دریافت کنید ولی در صورتی که اجازه ندهند شما نمیتوانید جهت هزینه به آنها رجوع کنید و با هزینه شخصی میتوانید درب را تعویض کنید

علیرضا بیگلری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
اگر با توافق سایرین اقدام کنید میتوانید هزینه را به نسبت سهم هر واحد دریافت کنید
در غیر اینصورت خیر

۲۸۲ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال