آیا این تغییر در نمای ساختمان حساب میشه و اینکه ما میتونیم شکایت کنیم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام ، همسایه طبقه اول نرده بالکن خودش رو برداشته و تا از قسمتی از حیاط که سقف موتورخانه و انباری‌ها هست (همسطح بالکن طبقه اول) و اختلاف ارتفاع با بقیه حیاط داره استفاده کنه. بند رخت بسته لباس خشک میکنه فرش میشوره و منقل روشن میکنه! آیا این تغییر در نمای ساختمان حساب میشه و اینکه ما میتونیم شکایت کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برداشتن نرده بالکن معمولاً تغییر در نمای ساختمان یا تصرف محسوب نمی‌شود، اما استفاده شخصی از سقف موتورخانه و انباری در صورت مشاع بودن، غیرقانونی و قابل پیگیری است.

اینکه بتوانید علیه همسایه اقدام کنید، مستقیماً به وضعیت ثبتی آن بخش از ساختمان بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا فضای مورد استفاده واقعاً جزو مشاعات است؟

نوع مالکیت سقف موتورخانه در سند و صورت‌مجلس تفکیکی و اینکه آیا به عنوان مشاعات تعریف شده یا اختصاصی است، تعیین‌کننده حق شکایت شماست.

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۶) · ۶۵۳ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت از تصرف سقف موتورخانه و انباری

صرف برداشتن نرده بالکن توسط همسایه تغییر در نمای ساختمان به شمار نمی‌رود. با این حال، استفاده شخصی از فضای سقف موتورخانه و انباری‌ها برای مواردی مثل شستن فرش یا بستن بند رخت بدون اجازه سایر ساکنان جایز نیست. اگر این قسمت جزو مشاعات ساختمان باشد، شما حق دارید از این اقدامات و تصرفات همسایه جلوگیری کرده و شکایت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی ملکی
آیا این تغییر در نمای ساختمان حساب میشه و اینکه ما میتونیم شکایت کنیم؟

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به توضیحات فوق برداشتن نرده تغییر در نمای ساختمان محسوب نمی شود ولیکن استفاده از سقف موتورخانه و انباری به نظر جزء مشاعات محسوب شده و ایشان بدون اجازه همه ساکنین نمی تواند استفاده شخصی از مشاعات داشته باشد.