بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ایشان می توانند هزینه ثابت شارژ را نصف پرداخت کنند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام هزینه مشاعات( اعم از آب مشترک. برق مشترک. آسانسور .ایزوگام و نظافت ساختمان) واحد )که پارکینگ دارد و تجاری است و خارج از ساختمان است یعنی جزو ساکنین نمی باشدبه چه شکل است؟

در صورت محاسبه هزینه مشاعات برای واحد پارکینگ مذکور بر اساس متراژ محاسبه میشود؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر واحد تجاری جزو ساختمان به شمار رود و توافق خاصی وجود نداشته باشد، تفاوتی با بقیه واحدها ندارد و باید تمام شارژ تعیین‌شده را بپردازد.

این حکم کلی است، اما توافق قبلی اهالی یا اساسنامه ساختمان وضعیت پرداخت را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه پرداخت شارژ واحد تجاری خارج ساختمان

چنانچه واحد تجاری مذکور جزو ساختمان تلقی شود، از نظر قانونی تفاوتی با سایر واحدها ندارد و امکان پرداخت نصف هزینه شارژ ثابت بدون توافق وجود ندارد. در این شرایط مالک واحد باید تمام شارژ تعیینی ساختمان را بپردازد. معمولاً در این‌گونه موارد سهم شارژ و هزینه‌های مشترک بر اساس توافق ساکنان اخذ می‌گردد. اگر هیچ‌گونه توافقی بین طرفین وجود نداشته باشد، فرقی میان واحد دارای پارکینگ یا خارج از ساختمان با سایرین نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
جلال رزمجو

کارشناس حقوقی

۵٫۰

ضمن اهدای سلام و احترام
چنانچه واحد تجاری مذکور جز ساختمان باشد از حیث پرداخت شارژ تفاوتی با سایر واحدها ندارد لیکن معمولا در چنین مواردی شارژ به صورت توافقی اخذ میگردد

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام اگر در این خصوص توافق ای وجود نداشته باشد تفاوتی بین واحد پارکینگ دار و بدون پارکینگ نمی باشد 

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

در صورتی که جزو ساختمان تلقی می شود تمام شارژ تعیینی را می بایست پرداخت نمایند

۳۰۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید