بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان شکایت و فسخ قرارداد رو دارم یا نه؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام


بنده در سال ۹۴ خانه ای را از مشاور املاک در صباشهر شهریار پیش خرید کرده و بیشتر مبالغ آن را پرداخت کردم ولی اکنون با گذشت ۴ سال هنوز واحد بنده تحویل داده نشده و چون بنده در خرید خانه دقت لازم را نداشتم نه تنها برای من بلکه سایر واحدها را هم، زمان تحویل در قرارداد ذکر نکرده اند.

آیا امکان شکایت و فسخ قرارداد رو دارم یا نه؟

تو رو خدا کمکم کنید با کلی وام و قسط اونجا رو خریدم و هرروز از فکر و خیال دارم دیوونه میشم.


ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

یک وکیل ثبت مجدد قرارداد با رفع نواقص و درج تاریخ در دفترخانه را پیشنهاد کرده و وکیل دیگر طرح دادخواست الزام به انجام تعهد در دادگاه حقوقی را راهکار دانسته است.

این توصیه‌ها کلی هستند و وضعیت حقوقی شما به متن قرارداد و شروط آن وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام قانونی برای پیش‌فروش بدون موعد تحویل

طبق نظر وکلا برای پیگیری ملکی که تحویل نشده می‌توانید در دادگاه حقوقی دادخواست الزام به انجام تعهد مطرح کنید. همچنین در صورت امکان، توافق با فروشنده برای اصلاح نواقص، درج موعد تحویل و ثبت رسمی قرارداد در دفتر اسناد رسمی راهکار دیگر پیشنهادی است. قوانین پیش‌فروش، قراردادهای رسمی را معتبرتر و قابل رسیدگی‌تر می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : بنا بر قوانین پیش فروش املاک : قراردادهایی قابل رسیدگیست که در دفاتر اسناد رسمی منعقد گردد و بنوعی از قراردادهای پیش فروش در غیر از دفاتر اسناد رسمی بعنوان جرم غیر قابل رسیدگی یاد کرده اما باز خدمتتان عرض کنم بهترین راه این است مجددا قرار داد رو با رفع نواقص در دفتر اسناد رسمی و ذکر مدتی که بتواند کمکی به فروشنده کند منعقد کنید یا با دلایلی که نشان از نیاز شما به قرارداد رسمی ست فروشنده را مجاب به ثبت در دفترخانه نمایید ولو با مدتی طولانی تر اما برای شما معتبر تر خواهد بود

مهشید باوفا ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
دردادگاه حقوقی دادخواست الزام به انجام تعهد مطرح کنید

۲۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید