آیا امکان سوءاستفاده از سند ملک موروثی وجود دارد؟
سلام.
مقیم خارج هستم و سند مالکیت ملک موروثی مفقود شده و وکیل مدنی اقدام برای گرفتن سند المثنی کرده است.
قصد دارم بعد از صادر شدن، سند را پیش وکیل باقی بگذارم چون هم فرستادن به خارج امن و مطمئن نیست و هم ممکن است برای کارهایی در ایران لازم شود.
میخواستم از عواقب احتمالی این کار آگاه باشم.
آیا امکان سوءاستفاده از اصل سند وجود دارد؟ وکیل مدنی وکالت کاری از من دارد برای دنبال کردن کارهای عادی مرتبط با املاک ولی نه وکالت خرید و فروش.
متشکرم.
وکیل مدنی فقط در حدود اختیارات وکالتنامه حق اقدام دارد و کارهای خارج از آن قابل پیگیری است، اما برای جلوگیری از احتمال سوءاستفاده توصیه میشود سند را نزد دفتر اسناد رسمی یا صندوق امانات بانک به امانت بگذارید.
این قاعده کلی است و میزان ریسک نگهداری سند به متن دقیق اختیارات وکالتنامه شما بستگی دارد.
