بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان دارد در قولنامه خرید ملک به نام دو نفر باشد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

زمین خریدم در قولنامه اسم دونفر وجود دارد ولی وکالت فروش و سند به نام خودمه آیا طرف دیگه میتواند ادعایی روی زمین بکند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در قولنامه نام دو نفر به عنوان خریدار قید شده باشد، طرف دیگر می‌تواند نسبت به سهم خود ادعای مالکیت کرده و انتقال سند را مطالبه کند.

این یک قاعده کلی بر اساس مفاد مبایعه‌نامه است، اما متن دقیق قولنامه و حدود اختیارات وکالت‌نامه شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ادعای مالکیت شریک در قولنامه مشترک

در صورتی که نام دو نفر در قولنامه به عنوان خریدار ثبت شده باشد، نفر دوم حق ادعای مالکیت روی ملک را خواهد داشت. این فرد می‌تواند در آینده نسبت به فروشنده یا دارنده وکالت، ادعای انتقال سند سهم خود را مطرح کند. با وجود اینکه سند و وکالت فروش به نام شماست، بهتر است با استفاده از وکالت‌نامه، سهم طرف مقابل را نیز منتقل کنید تا در آینده با مشکلات حقوقی مواجه نشوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

با درود فراوان
بله در آینده میتواند نسبت به فروشنده ادعا انتقال سند نماید و شما به استناد وکالت بایستی در حال حاضر بصورت سهمتان ملک را به خودتان و طرف دیگر منتقل نمایید تا مشکلی برایتان پیش نیاید .

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

در صورتی که در قرارداد اسم دو نفر به عنوان خریدار ذکر شده باشد ایشان نیز می تواند نسبت به ملک ادعای مالکیت کند.

۱۷ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید