آیا امکان حذف یک پارکینگ وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام اعضای آپارتمان ما که دارای یک طبقه تخلف میباشد با طرح شکایت مبنی بر کافی نبودن جای پارکینگ خودروها با نظر قاضی به این مرحله رسیده اند که باید تقاضای کارشناسی مجدد به شهرداری بدهند و کارشناس شهرداری سال گذشته اعلام کرده که این آپارتمان یک جای پارک کسری دارد. تمام واحدها دارای سند با قید پارکینگ هستند. آیا امکان حذف یک پارکینگ وجود دارد؟ پایان کار ساختمان سال ۹۴ با پرداخت جریمه طبقه تخلف ( رای ماده ۱۰۰ ) صادر شده است ؟ در صورت رای به حذف، کدام پارکینگ حذف می شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به قید پارکینگ در اسناد رسمی تمام واحدها، سلب حق مالکین مورد اختلاف است؛ برخی وکلا تشخیص حذف یا اخذ جریمه را به نظر کارشناس واگذار می‌دانند و برخی توافق میان مالکین از طریق قرعه‌کشی یا استفاده مشترک را پیشنهاد می‌کنند.

وضعیت نهایی پارکینگ‌ها به نحوه تصمیم دادگاه و مفاد دقیق نظریه کارشناسی پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا کارشناس می‌تواند سند رسمی پارکینگ را باطل کند؟

نظر نهایی قاضی و شیوه ارزیابی کارشناس شهرداری درباره امکان جبران کسری از طریق جریمه یا توافق مالکین، نتیجه را مشخص می‌کند.

آنلاین

افشین پورقلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان حذف پارکینگ دارای سند رسمی

با توجه به اینکه تمام واحدها سند رسمی با قید پارکینگ دارند و پایان‌کار نیز صادر شده است، حذف حق مالکیت یکی از واحدها امری پیچیده و کم‌سابقه است. طبق نظر برخی کارشناسان، تشخیص حذف پارکینگ معین یا تعیین جریمه بر عهده کارشناس شهرداری و نظر دادگاه خواهد بود. در عین حال، به دلیل برابری حقوق مالکین در اسناد، توافق میان اعضای ساختمان از طریق قرعه‌کشی یا روش‌های توافقی دیگر نیز به عنوان راه‌حل مطرح شده است.

منابع: ماده ۱۰۰ شهرداری

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مینا محمدی

۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳٬۵۷۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
مورد مذکور طبق نظریه مارشناس شهرداری انجام می شود ضمن اینکه تشخیص حذف کدام پارکینگ و یا پرداخت جریمه با کارشناس است.

امید شکرائی فرد

۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

این مورد بسیار نادر است.
فرض سوال و نظریه دادگاه جائظ اهمیت است
کلیه واحدها در سند مالکیت پارکینگ دارند
جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ واریز شده
در این حالت همه مدعی هستند آیا کارشناس با توجه به موارد اعلامی می تواند کسی را از حق خود سلب نماید؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!! بدیهی است که یز ، زیرا همه مالکین بطور مساوی در حق ذیمدخل هستند پس پاسخ اولیه بنده قریب به عدالت است.