بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امضای مبایعه‌نامه به‌جای فروشنده جرم است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

باسلام تحیت

احتراما بنده ملکی را به قیمت معین از شخص اول خرید کرده و بلافاصله با قیمت معین به شخصی دیگری واگذار نمودم و با مالک اولیه تمام کمال تسویه و کلیه اسناد را دریافت نمودم.

املاک در پیش‌قرارداد و مبایعه‌نامه سهوا بجای فروشنده (بنده بودم) مشخصات شخص اول که بنده از او خرید کرده بودم را قید کرده بود. بنده هنگام امضا متوجه شدم ولی بارکد و هولوگرام خورده بود لذا به عنوان فروشنده اصلی ولی مشخصات شخص اولی امضا و اثر انگشت زدم و از املاک خواستم جهت عدم تحمیل هزینه مجدد بابت مبایعه‌نامه جدید یک متمم قرارداد تنظیم کند و توضیحات کامل بدهند و این اتفاق هم افتاد.

حال بعد از دو سال از گذشت این معامله با توضیح اینکه خریدار دوم شخصا مکتوب کرده که بنده با علم به این، ملک را خرید کردم و کلیه اسناد و مدارک‌ها را هم تحویل گرفتم حال هم فروشنده اول و خریدار رفتند برعلیه بنده اقامه دعوا کردند به‌عنوان جعل و... ممنون میشم راهنمایی بفرمایید حکمش چی میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که به دلیل تنظیم متمم قرارداد و نبود سوءنیت و ضرر، اتهام جعل به نتیجه نخواهد رسید و شما باید به همان متمم استناد کنید.

با این حال، پذیرش این دفاعیات به نحوه تنظیم متمم و متن اظهارات خریدار بستگی مستقیم دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

احراز عدم سوءنیت و رد شکایت جعل با استناد به متمم

با توجه به اینکه متمم قرارداد برای اصلاح اشتباه تنظیم شده و خریدار نیز کتباً به این موضوع اذعان کرده است، قصد مجرمانه و سوءنیت وجود ندارد. همچنین برای تحقق جرم جعل، ورود ضرر به شاکی شرط است که در این وضعیت چنین امری رخ نداده است. بنابراین شکایت جعل علیه شما به نتیجه کیفری نخواهد رسید. حتماً در لایحه دفاعیه خود به متمم تنظیمی و اقرار مکتوب خریدار استناد و مدارک آن را ارائه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۳ مشاوره موفق

با سلام به متمم قرارداد استناد کنید، ضمن اینکه ورود ضرر به شاکی خصوصی برای وقوع جعل ضروری است.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۹ مشاوره موفق

سلام

میتوانید متمم قرارداد را ارائه نمایید.

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۵ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
میتوانید در دفاعیات خود به متمم قرارداد استناد نمایید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
متمم قرارداد را به عنوان دفاع ارائه نمایید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
توصیه می شود به متمم قرارداد استناد کنید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
به متمم قرارداد استناد نمایید...

رضا میرعرب ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
متمم قرارداد را برای دفاع ارائه کنید .

داود رشیدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

نظر به توضیحات شما سونیت و زیان به ثالث محرز نیست و به نظر سهوی رخ داده که مستنداتی طبق توضیح شما برای آن وجود دارد

امید زنوزی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با استناد به متمم قراردادی عدم سوء نیت شما احراز لذا از مباحث کیفری خارج می گردد

زهرا نادری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام با داشتن متمم نسبت به اینکه اشتباه پیش آمده جعل به نتیجه نخواهد رسید

۲۴۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید