آیا امضای مبایعهنامه بهجای فروشنده جرم است؟
باسلام تحیت
احتراما بنده ملکی را به قیمت معین از شخص اول خرید کرده و بلافاصله با قیمت معین به شخصی دیگری واگذار نمودم و با مالک اولیه تمام کمال تسویه و کلیه اسناد را دریافت نمودم.
املاک در پیشقرارداد و مبایعهنامه سهوا بجای فروشنده (بنده بودم) مشخصات شخص اول که بنده از او خرید کرده بودم را قید کرده بود. بنده هنگام امضا متوجه شدم ولی بارکد و هولوگرام خورده بود لذا به عنوان فروشنده اصلی ولی مشخصات شخص اولی امضا و اثر انگشت زدم و از املاک خواستم جهت عدم تحمیل هزینه مجدد بابت مبایعهنامه جدید یک متمم قرارداد تنظیم کند و توضیحات کامل بدهند و این اتفاق هم افتاد.
حال بعد از دو سال از گذشت این معامله با توضیح اینکه خریدار دوم شخصا مکتوب کرده که بنده با علم به این، ملک را خرید کردم و کلیه اسناد و مدارکها را هم تحویل گرفتم حال هم فروشنده اول و خریدار رفتند برعلیه بنده اقامه دعوا کردند بهعنوان جعل و... ممنون میشم راهنمایی بفرمایید حکمش چی میشه؟
وکلا متفقالقول هستند که به دلیل تنظیم متمم قرارداد و نبود سوءنیت و ضرر، اتهام جعل به نتیجه نخواهد رسید و شما باید به همان متمم استناد کنید.
با این حال، پذیرش این دفاعیات به نحوه تنظیم متمم و متن اظهارات خریدار بستگی مستقیم دارد.