آیا اعیانی مغازه منظور دیوارهای ۳ گوشه مغازه به علاوه سقف مغازه و مصالحی که در ساخت اعیانی مغازه بکار رفته متعلق به مالک می باشد؟
با سلام خدمت یکایک وکلای میهنم
ما در سال ۱۳۷۸ سه باب مغازه با مجوز شهرداری در قسمت حیاط منزل احداث نمودیم که هر سه باب سر خانه بوده و همگی با مسکونی خانه دارای یک سند تک برگ بوده که دو‌باب آن را سرقفلی اش را واگذار نموده ایم،میخواستم بدانم در بحث سرقفلی مغازه آیا اعیانی مغازه منظور دیوارهای ۳گوشه مغازه به علاوه سقف مغازه و مصالحی که در ساخت اعیانی مغازه بکار رفته متعلق به مالک می باشد یا متعلق به مستاجر سرقفلی دار؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تمام اعیانی ملک شامل دیوارها، سقف و مصالح به کار رفته متعلق به مالک است و مستاجر تنها دارای حق سرقفلی است.
این یک اصل ثابت است، اما نوع تغییرات یا ادعای احتمالی مستاجر در قرارداد می‌تواند وضعیت پیگیری را تغییر دهد.
