لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و احترام، چنانچه در قرارداد موجر حق سرقفلی را به تبع عقد اجاره واگذار کرده باشد و جمله (در پایان مدت پرداخت سرقفلی به نرخ روز میباشد) اضافه شده باشد، آیا از مصادیق جعل میباشد یا خیر؟ مستاجر میگوید این جمله در قانون هم هست. ممنون از پاسخگویی.
این به احتمال زیاد از مصادیق جعل نیست با این وجود برای پاسخ قطعی باید بقیه مفاد قرارداد را هم ببینیم. بطور کلی یک ضابطه خیلی دقیق برای تشخیص اینکه مورد مشمول جعل هست یا نیست وجود دارد اون ضابطه هم نتیجه حاصل از جعل هست. دوستان زمانی مورد مشمول جعل میشه که از اون نوشته یا عمل اضافی نفعی عاید یکطرف بشه. هر الحاقی جعل نیست فرض کنید بچه برداشته باشه زیر قرارداد یا در اثنای اون آب بابا بنویسه آیا این مورد رو جعل محسوب میکنید؟در متن سوال مستاجر عبارتی اضافه کرده که اگه اضافه هم نمیکرد به احتمال زیاد از مفاد عقد اون نتیجه عایدش میشد چون اصل بر اینه که سرقفلی به نرخ روز محاسبه بشه. حالا اگه در متن همین قرارداد طرفین توافق کرده باشند سرقفلی به نرخ زمان عقد یا مبلغ معین محاسبه بشه و مستاجر بعد بیاد این عبارت رو به انتها اضافه کنه مورد مصداق جعل خواهد بود
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۷۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بله مصداق جعل است و اینکه قانونی هست یا خیر تاثیری در جعل نخواهد داشت ،چون طبق توافقات نیست و بر خلاف توافق طرفین و از سوی یکی از طرفین اضافه شده بدون اطلاع دیگری .
خیر جعل نیست زیرا الحاق مطلب باید به قصد تقلب باشد و تقلب یعنی دگرگون کردن واقعیت و مطلب اضافه شده هم ماهیتا در قانون روابط موجر و مستاجر ۷۶واقعیت داشته.
بله هرگونه الحاق موارد به قرارداد بدون رضایت طرف دیگر از مصادیق جعل است و قابل پیگیری است
باسلام الحاق هربندوکلمه ونوشته ای که ایجادحق وتکلیف برای طرفین کندوموجب ضرردیگری شودجعل محسوب میشودوجرم است
بله الحاق به قرارداد مطابق با اظهارات شما مصداق جعل است
اضافه نمودن هر متنی به قرارداد پس از عقد آن مصداق جعل می باشد
بله از مصادیق جعل در اسناد محسوب میشود.
باسلام بله مصداق جعل است و قابل تعقیب کیفری واینکه این جمله اضاف شده قانونی است ماهیت جعل را از بیندنمی برد.
سرقفلی به نرخ روز تعین میگردد اما اگر متنی به قرارداد بدون اجازه اضافه گردد مصداق جعل می باشد.
اگر بدون توافق و بعد از انعقاد قرارداد اضافه شده باشد و در تمام نسخه ها نیز نباشد بله جعل محسوب می شود
اگر پس از امضای قرارداد توسط طرفین،متن جدیدی به قرارداد اضافه شود مصداق جعل می باشد .
چنانچه متن پس از امضاء طرفین الحاق شده باشد، مصداق جعل است
بله این عمل یکی از مصادیق جعل در اسناد محسوب میشود.
بله چنین الحاقی مصداق جعل محسوب می گردد.
باسلام؛
الحاق مفاد به قرارداد برخلاف توافق طرفین مصداق جعل است.
بله اضافه کردن جمله به متن از مصادیق جعل و قابلیت پیگیری دارد
چنانچه شخصی بعد از انعقاد قرارداد کلمه یا جمله ای به متن قرارداد اضافه بکند جعل بوده و قابل تعقیب کیفری می باشد .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
