لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مدیر ساختمان با صورتجلسه مجمع به مدت یک سال با حقوق شدم. بعد از دو ماه اعلام استعفا کردم. شرایط قطعی بودن استعفا به چه صورت است؟ آیا میتوانم حقوق کامل این ماه را برداشت کنم؟
سلام
تا زمان پایان مسئولیت مستحق اجرت المثل است
سلام
تا وقتی در آن سمت بوده اید مستحق دریافت حقوق هستید
سؤالتان را به دو بخش پاسخ میدهم:
### ۱. شرایط قطعی بودن استعفای مدیر ساختمان
استعفای مدیر ساختمان معمولا تابع اساسنامه داخلی یا توافقات مجمع ساختمان است. در حالت معمول و براساس **قانون تملک آپارتمانها** و عرف، مدیر میتواند هر زمان که بخواهد استعفا دهد ولی باید:
- استعفای خود را **کتبا به اطلاع مالکان (یا هیئتمدیره/مجمع) برساند**.
- تا زمان انتخاب مدیر جدید یا تا مدت مشخصی که در صورتجلسه یا توافق تعیین شده، مسئولیت را به شکل موقت حفظ کند تا خللی در امور ساختمانی ایجاد نشود (مگر اینکه مجمع فورا مدیر جایگزین تعیین کند).
- معمولا استعفا **بلافاصله قطعی نیست** و باید توسط مجمع ثبت و تایید شود یا مدیر جایگزین انتخاب شود.
### ۲. برداشت حقوق ماه جاری پس از استعفا
حقوق مدیر ساختمان بابت **مدت زمانی که مشغول به کار بوده** تعلق میگیرد. بنابراین:
- اگر در ماه جاری تا روز خاصی کار کردهاید (مثلا نیمه ماه)، **فقط به همان نسبت حق دریافت حقوق آن ماه را دارید**.
- اگر کل ماه را کار نکردهاید، **برداشت کامل حقوق ماهانه منصفانه یا قانونی نیست**، مگر اینکه در توافق کتبی خلاف این صراحتا ذکر شده باشد.
- اگر مدیر در طول ماه استعفا داده، مبلغ حقوق باید **به نسبت روزهای کارکرد محاسبه و پرداخت شود**.
### جمعبندی
- استعفا باید **کتبی و به اطلاع مالکان/مجمع برسد** و تا انتخاب مدیر جدید معمولا مسئولیت ادامه دارد.
- **حقوق تنها به میزان کارکرد** قابل پرداخت است، نه ماه کامل.
اگر مورد خاصی در صورتجلسه یا قرارداد مدیر ذکر شده که شرایط متفاوتی دارد، آن ملاک عمل خواهد بود.
در صورت اختلاف، تصمیم نهایی با مجمع مالکان است و میتوانید درخواست جلسه فوقالعاده کنید.
اگر جزئیات بیشتری دارید (مثلا متن قرارداد یا صورتجلسه)، بفرمایید تا دقیقتر راهنمایی کنم.
عرض سلام و احترام، در زمان تصدی مستحق اجرت خواهید بود.
درود مادام که مشغول بوده اید مستحق دریافت هستید
با سلام
امکان استعفا تابع مصوبات مجمع عمومی ساختمان می باشد. در مدت زمان تصدی مستحق حقوق هستید.
با سلام و درود
تا زمان انجام خدمت مستحق دریافت حقوق هستید
با سلام،استعفا و برداشت حقوق شما مطابق توافقات صورتجلسه می باشد.
سلام تا موقعی که اونجا بودید مستحق حقوق هستید
سلام و وقت بخیر
آیا برای استعفا شرایط خاصی مشخص شده ؟
علی القاعده حقوق ماهی رو که گذراندید میتونید دریافت کنید .
با سلام و احترام شما تا زمانی که مشغول بودهاید مستحق دریافت حقوق میباشید
با سلام
شما تا زمان خدمت مستحق دریافت حقوق میباشید. در مورد استعفا نیز حتما باید به صورت کتبی باشد و شما تا یک ماه پس از استعفا ملزم به انجام مسئولیت بوده و در آن یک ماه نیز شمول حقوق میشوید.
با سلام و عرض ادب ،تا وقتی که مشغول بوده اید مستحق دریافت هستید البته یک ماه پس از استعفاء باید به کار خود ادامه دهید و استعفاء نیز می بایست کتبی باشد.
با سلام تا زمانی که مشغول بوده اید مستحق دریافت هستید البته یک ماه پس از استعفاء باید به کار خود ادامه دهید و استعفاء نیز می بایست کتبی باشد.
