بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا اجاره اموالی موروثی که باید به من ( ورثه) پرداخت می شده می توانم الان به نرخ روز مطالبه کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و درود پدرم حدود ۲۸ سال و مادرم حدود ۱۱ ساله فوت کردن من (خانم هستم) سه برادر دارم از پدرم دو باب مغازه و یک منزل مسکونی و از مادرم یک خانه، یک باغ و یک ماشین ارثیه مونده دو تا از برادرهای من (برادر اول و دوم) در مغازه ها مشغول کسب و کار هستند از حدود ده سال پیش بصورت توافقی تصمیم گرفتیم که مغازه بزرگتر را برادر اول و برادر سوم با هم کار کنند و در مغازه کوچکتر برادر دومم کار کند و ماهیانه توافق کردیم یه مبلغی به من بعنوان کرایه (بدون دریافت ودیعه و فقط بصورت اجاره) دریافت کنم طی این ۱۰ سال، کرایه های مقرری را برادرم بسیار نامنظم و چند تا در میان به حساب من واریز کردند.(بطور مثال از سال ۸۸ مبلغ دو میلیون تومان از ایشان بابت کرایه ها طلب دارم و بقیه سال ها هم به همین منوال؛ از ایشان طلب دارم)آیا بدهی هایشان را می توانم به نرخ روز از ایشان طلب کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه حق و حقوق به نرخ روز از طریق تعیین اجرت‌المثل ایام تصرف توسط کارشناس رسمی وجود دارد، مگر اینکه قرارداد یا توافق خصوصی معتبری برخلاف آن بین شما وجود داشته باشد.

این مسیر یک راهکار کلی است و نتیجه پرونده به متن توافق مکتوب یا شفاهی شما با برادرانتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف اموال موروثی

شما می‌توانید با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری، اجرت‌المثل ایام تصرف سهم خود از اموال موروثی را مطالبه کنید. کارشناس ارزش استفاده از ملک را ارزیابی می‌کند که طبق قواعد قانونی می‌تواند خسارت ایام تصرف را جبران کند. با این حال، اگر قرارداد خصوصی و مشخصی بین شما برای مبلغ کرایه وجود داشته باشد، ممکن است مطالبه بر اساس همان توافق صورت گیرد و مانع مطالبه اجرت‌المثل به نرخ روز شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

سلام باتوجه به ماده ۳۳۷ق.مدنی و ماده یک ق.م.م هیچ خسارتی نباید طبق قاعده لاضرر بدون تاوان و جبران بماند این امر در تعیین اجرت المثل ایام تصرف به نرخ روز پذیرفته شده که شما میتوانید از طریق کارشناس اجرت المثل را دریافت کنید.

مهرداد بوستانچی ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

شما میتوانید با تعیین کارشناس اجرت المثل این چند سال یعنی از زمان فوت پدرا بصورت کاملا قانونی از ایشان وبرادر دیگرتان مطالبه نمایید مگر اینکه قرارداد خصوصی فین ما بین طرفین برخلاف این موضوع باشد

۷۴ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال