بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ابطال یا اعتراض به مزایده اجرای احکام امکان پذیر است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

۴ سال پیش در یک پرونده ارثی برنده شده ام، ولی امسال وارد مرحله مزایده شده ( مزایده از نوع اجرای احکام بوده ) و درخواست مزایده دادیم ولی مزایده برخلاف قانون مدنی بر اساس قیمت های کارشناسی شده ۴ سال پیش که اکنون فاقد اعتبار هستند، برای مزایده اصلا کارشناس ورود نکرده و فقط قیمت های کارشناسی ۴ سال پیش استفاده شده است و در مزایده به فروش رفته و یکی از بستگان محکوم علیه برای مزایده اسم نویسی نموده است، زمان کارشناسی ۹۴/۰۴/۲۳ ولی زمان مزایده ۹۸/۰۵/۲۳ بوده است.
چگونه می توانم مزایده را ابطال و یا به آن اعتراض کنم، آیا شدنی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل گذشت بیش از شش ماه از تاریخ کارشناسی ملک، این ارزیابی از اعتبار ساقط بوده و امکان طرح دادخواست ابطال مزایده و توقف عملیات اجرایی در دادگاه وجود دارد.

امکان ابطال مزایده وجود دارد، اما نتیجه قطعی به رعایت مهلت قانونی یک‌هفته‌ای اعتراض و زمان ابلاغ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال مزایده به دلیل انقضای نظریه کارشناسی

نظریه کارشناسی برای ارزیابی ملک حداکثر شش ماه اعتبار دارد و انجام مزایده پس از گذشت چهار سال مغایر مقررات است. شما می‌توانید به استناد فاقد اعتبار بودن ارزیابی و نقض مقدمات، دادخواست ابطال مزایده و توقف عملیات اجرایی را مطرح کنید. شکایت از تخلفات مامورین و ارزیابی باید ظرف یک هفته از تاریخ مزایده به دادگاه تقدیم شود تا از تضییع حقوقتان جلوگیری گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

باسلام

اولا ارزیابی مجدد موضوع تبصره ماده ۱۹ قانون کارشناسان رسمی ناظر بر معاملات مستلزم تعیین قیمت عادله روز مثل دستور فروش یا مزایده می‌باشدکه در خصوص مورد سوال شما مطابقت دارد
ثانیا بنا بر تصریح ماده ۱۴۲ از قانون اجرای احکام مدنی شکایت راجع‌به تنظیم صورت ملک و ارزیابی آن و تخلف از مقررات مزایده و سایر اقدامات دادورز ظرف یک هفته از تاریخ وقوع مزایده می‌باشد
ثالثا در مهلت قانونی ماده ۱۴۲ نسبت به ابطال عملیات مزایده و توقف عملیات اجرایی دادخواست لازم تقدیم تا حقوق شما محفوظ گردد

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۶ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

مزایده صورت گرفته فاقد اعتبار کارشناسی طبق تبصرهای ماده۱۹ میباشد وبدلیل اینکه بیش از ۶ ماه از اخرین کارشناسی سپری شده است پس قابلیت ابطال را دارد لازم است دادخواست ابطال مزایده را به( دادگاه )تقدیم نمایید

فاطمه بابائی لله مرزی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
موارد ابطال مزایده ی اموال منقول و غیرمنقول با توجه به ماده ۱۳۶ و ۱۳۷ قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل است که در این صورت فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می شود:
هر گاه فروش در غیر روز و ساعت معین یا در غیر محلی که به موجب آگهی تعیین گردیده به عمل آیدهرگاه کسی را بدون جهت قانونی مانع از خرید شوند و یا بالاترین قیمتی را که خواسته است رد نماینددر صورتی که مزایده بدون حضور نماینده دادسرا باشددر صورتی که خریدار طبق ماده ۱۲۷ ممنوع از خرید بوده باشد
و اما در رویه قضایی، گاه، دعوایی با عنوان ابطال عملیات اجرایی و به طور خاص، ابطال مزایده، دیده می شود. هدف این است که به بهانه هایی مانند نقض مقدمات (ارزیابی) مزایده یا فروش همه مال به جای بخشی از آن، اقدامات به حال قبل بازگردد

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

مزایده به لحاظ فاقد اعتبار بودن کارشناسی صورت گرفته از جهت گذشت بیش از شش ماه قابلیت ابطال را دارد لذا دادخواست ابطال مزایده را به دادگاه تقدیم نمایید.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام شما فقط میتوانید اعتراض به قیمت روز کارشناسی بزنید اعاده دادرسی ماده۴۷۷.و خلاف شرع بین را مطرح نمایید

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود بر شما
با توجه به مضی بیش از شش ماه از اخرین کارشناسی ،دادخوایت ابژال مزایده را بدهید .

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

با سلام می توانید دادخواست الطال مزایده تقدیم نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
با توجه به اینکه از زمان اعلام نظر کارشناس تا مزایده بیشتر از ۶ ماه گذشته دادخواست ابطال مزایده بدهید

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۰ مشاوره موفق

باتوجه به گذشت بیش از ۶ ماه از نظریه کارشناسی دادخواست ابطال مزایده بدین

افشار زارع
افشار زارع
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

دادخواست ابطال مزایده به دادگاه حقوقی باتوجه به گذشت چهارسال اززمان کارشناسی وعدم توجه به تبصره ماده نوزده قانون کارشناسی که اعتبارکارشناسی برای اموال غیرمنقول شش ماه است ورای اخیرا صادر شده توسط شورای عالی ثبت به طرفیت متعهدله

قدمعلی زینلی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

مستندا به تبصره ذیل ماده ۱۹ قانون کارشناسی قبل از برگزاری مزایده می بایست کارشناسی مجدد صورت میگرفته وکارشناسی چهار سال پیش فاقد اعتبار بوده شما به استناد به همین موضوع می توانید دادخواست ابطال مزایده را مطح نمائید

مهدی رئیسی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام . کارشناسی قیمت املاک حداکثر بمن ۶ماه دارای اعتبار هست و پس از گذشت ۶ ماه مجددا می بایست کارشناسی مجدد انجام بگیرد . انجام مزایده با قیمت کارشناسی بیش از ۶ ماه غیر قانونی و مزایده قابل ابطال می باشد

علیرضا بهرامی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

بادرود. بله قابل ابطال هست باید دادخواست حقوقی داده شود. وایرادات ۱-قیمت کارشناسی به روز ۲-اعتراض به عدم اجرای احکام قانون مدنی مطابق ماده ۱۴۲ (قانون اجرای احکام) درخصوص اقدام دادورز

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بله دادخواست ابطال مزایده را بدهید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنظر می رسد دیوار مشترک است.

علیرضا بیگلری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
دادخواست ابطال مزایده دهید

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

مزایده قابل ابطال است

علی مصلحی ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام بله. قابل ابطال می‌باشد.

۲۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید