بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا آن برادرم به اعتبار آن جمله میتواند ادعایی برای آن مغازه داشته باشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام.مغازه ای به من و برادرانم به ارث رسیده و سند تک برگ به اندازه سهم هریک از برادرانم صادر شده است.بعد از مرگ پدرم به دلیل اینکه مغازه در اجاره بود و برای بلند کردن مستاجر،در کاغذی این جمله راقید کردیم که چون این برادرم بیکار است،این مغازه برای اوست تا بتواند در آنجا کار کند و زیر آن را امضا کردیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا اختلاف‌نظر دارند؛ برخی معتقدند این عبارت ممکن است ادعای مالکیت یا اقرار تلقی شود، اما گروهی دیگر آن را تنها اذن در انتفاع دانسته و می‌گویند با رجوع از این اذن، امکان پس گرفتن مغازه و دفاع وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ادعای برادر و شرایط دفاع در برابر آن

میان وکلا دربارهٔ اعتبار این دست‌نوشته اختلاف وجود دارد. برخی وکلا این جمله را دلیلی بر مالکیت یا اقرار به آن می‌دانند که ممکن است به برادرتان حق ادعا بدهد. در مقابل، وکلای دیگر تأکید دارند که این نوشته صرفاً اذن در انتفاع و اجازه برای کار کردن بوده و انتقال مالکیت نیست. بنابراین هر زمان مالکین بخواهند می‌توانند از اجازهٔ خود رجوع کرده و تقاضای تخلیهٔ مغازه را مطرح کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

رسول رضایی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

کلمه برای دلالت بر انتقال مالکیت دارد لکن اگر قصد اذن انتفاع داشتید ورجوع از اذن کردید قابل دفاع است.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام قصد انتقال مالکیت نبوده بلکه رضایت و قصد انتفاع از ملک را داشته اید نمیتواند ادعای مالکیت نمایند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۱ مشاوره موفق

سلام
عبارت مندرجه میتواند مستند مالکیت ایشان باشد
اما با توجه به شرایط امکان دفاع از این موضوع را دارید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۴ مشاوره موفق

سلام بستگی به نوع نوشته دارد بهتراست آنرا به نظر یک متخصص برسانید

رویا کرامتی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

خیر. هر زمان هر یک از مالکین ملک مشاع بخواهد میتواند از اذن خود رجوع کرده و تقاضای تخلیه ملک را بکند.از آن تاریخ به بعد عدم تخلیه در حکم غصبی است

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود عقد تابع قصد است بنظر میرسد بله مالک است باید اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۹ مشاوره موفق

نظر بله امکان ادعای مالکیت وجود دارد موضوع نیازمند بررسی بیشتری است

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

با سلام مدارک باید بررسی شود جهت اظهار نظر دقیق

معصومه یعقوبی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، چنانچه نوشته شما صراحتا دال بر آن بوده که مالک ملک، برادرتان است، این امر می تواند مصداق اقرار باشد و متاسفانه برادرتان می تواند ادعای مالکیت خویش و ابطال اسناد مالکیت سایرین را بر مبنای این اقرار اثبات نماید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی گردد

مهران رستمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

برای پاسخی دقیق نیازمند بررسی اوراق است

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام نیاز به بررسی می باشد.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام مدارک باید ملاجظه شود

۲۸۸ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال