موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت بخیر
تقسیم نامه ای در سال ۸۴ بین ورثه پدربزرگم نوشته شد در تقسیم نامه قید شده زمینی به متراژ حدودا ۶۰۰ متر به آقای الف واگذار شد آقای الف ملک را به متراژ ۶۴۵ متر به پسرش فروخته و پسرش به هم به متراژ ۶۴۵ متر به آقای پ واگذار میکنه ولیکن آقای پ ملک رو به متراژ ۷۰۰ متر طبق نقشه مهندسی به شخص دیگر واگذار کرده
سوال دوم : آقای پ که ۶۴۵ متر خریده و ۷۰۰ متر فروخته نسبت به سایر ورثه ( برادران و خواهران آقای الف ) هم باید پاسخگو باشه یا فقط نسبت به پسر آقای الف مسئولیت داره ؟
بابت طولانی شدن سوال عذرخواهی میکنم 🙏
با سلام. نفر اولی که سهم مشاع ایشان ۶۰۰ متر بوده و ۶۴۵ متر فروخته، نسبت به ششصد متر معامله ایشان نافذ و صحیح است لکن نسبت به متراژ اضافه معامله به مال غیر شده و وضعیت قرارداد نسبت به متراژ مازاد غیر نافذ بوده و صحت عقد نسبت به متراژ اضافه منوط به تنفیذ مالک میباشد. لکن در خصوص نفر آخر اگر ملک به دلیل اشتباه در تحدید حدود به موجب سند عادی بیشتر باشد که میزان زیاده متعلق به مالک هست لکن اگر سند رسمی داشته باشند و اشتباه در تحدید حدود در سند صورت گرفته باشد چنانچه به حدود مجاورین تجاوز نشده باشد دارنده ملک (سند) با پرداخت مبلغ اضافه مساحت، تقاضای اصلاح سند را مطرح می نماید.
