آقای الف سهمش ۶۰۰ متر بوده و ۶۴۵ متر فروخته آیا مرتکب جرمی شده یا قید کلمه حدودا از ایشون رفع مسئولیت میکنه ؟
سلام وقت بخیر
تقسیم نامه ای در سال ۸۴ بین ورثه پدربزرگم نوشته شد در تقسیم نامه قید شده زمینی به متراژ حدودا ۶۰۰ متر به آقای الف واگذار شد آقای الف ملک را به متراژ ۶۴۵ متر به پسرش فروخته و پسرش به هم به متراژ ۶۴۵ متر به آقای پ واگذار میکنه ولیکن آقای پ ملک رو به متراژ ۷۰۰ متر طبق نقشه مهندسی به شخص دیگر واگذار کرده
سوال دوم : آقای پ که ۶۴۵ متر خریده و ۷۰۰ متر فروخته نسبت به سایر ورثه ( برادران و خواهران آقای الف ) هم باید پاسخگو باشه یا فقط نسبت به پسر آقای الف مسئولیت داره ؟
بابت طولانی شدن سوال عذرخواهی میکنم 🙏
معامله نسبت به متراژ مازاد بر سهم، فضولی و غیرنافذ است و سایر ورثه میتوانند با عدم رضایت، بطلان معامله را نسبت به متراژ اضافه بخواهند. همچنین در صورت فروش مازاد، احتمال طرح شکایت کیفری انتقال مال غیر نیز وجود دارد.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به متن دقیق تقسیمنامه و عادی یا رسمی بودن اسناد بستگی دارد.
