بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا ایشان بدون رای قاضی میتونه وکالت من باطل کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

من دو واحد اپارتمان از فامیلمان خریداری کردم ان هم دو واحد اپارتمان وکالت بلاعظم به من در محضر داده حالا بدون اجازه ما یک واحد را اجاره داده وبرای من اظهار نامه فرستاده که دو واحد اپارتمان خودم میفروشم و وکالت شما از بین رفته است چون فامیل بود ما قولنامه یا دست خط ازش نگرفتهایم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

موکل می‌تواند خودش مورد وکالت را انجام دهد و با این کار، موضوع وکالت منتفی می‌شود. با توجه به نداشتن مبایعه‌نامه، شما باید از طریق فیش‌های واریزی و شهادت شهود، وقوع معامله را در دادگاه اثبات کنید.

اینکه وکالت بلاعزل بتواند مانع فروش توسط خود مالک شود، به مدارک واریز وجه و امکان اثبات مالکیت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان انجام مورد وکالت توسط خود موکل

وکالت بلاعزل مانع از این نیست که خودِ مالک مورد وکالت را انجام دهد و با اقدام مستقیم او، اثر وکالت از بین می‌رود. از آنجا که قولنامه یا نوشته‌ای ندارید، تنها راه شما این است که با تکیه بر فیش‌های واریزی، شهادت شهود و متن وکالتنامه، دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید. اگر فروش ملک هنوز نهایی نشده باشد، برخی وکلا توصیه می‌کنند سریعاً با همان وکالتنامه انتقال سند را انجام دهید. در صورت اثبات خرید، می‌توانید ابطال اقدامات بعدی او را از دادگاه بخواهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۱ مشاوره موفق

باسلام
در صورتی که موضوع وکالت توسط موکل انجام شود وکالت منتفی می شود. بهتر است به استناد وکالتنامه و فیش واریزی دادخواست اثبات عقد بیع و تنظیم سند رسمی مطرح کنید

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

باسلام ، به استناد مدارک موجود دادخواست اثبات بیع دهید ، اگر نتیجه حاصل شد آنگاه می توانید تقاضای اعلان بطلان انتقالات بعدی را خواستار شوید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۳ مشاوره موفق

اقدام مستقیم موکل نافذ بوده و میتواند اثرات وکالت را از بین ببرد .

محمدحسن کاظمی پرکوهی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
مطابق اظهارات شما ظاهرا هنوز اقدامی در راستای فروش انجام نداده، سریعا باستناد همان وکالت و به پشتوانه واریزیها و شهود احتمالی، نسبت به انتقال سند به نام خود یا دیگری اقدام نمایید...

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیرحسین رضوانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۸۵ مشاوره موفق

سلام
موکل نیز میتواند مورد وکالت را خود انجام دهد . در خصوص سوال ؛ شما باید دادخواست اثبات بیع مطرح کنید .

جواد شاهسوند اینانلو
جواد شاهسوند اینانلو
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۸۳۶ مشاوره موفق

باسلام خریدی که فرمودید را باید اثبات کنید باید وکالتنامه و دیگر موارد بررسی شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود موکل می‌تواند خود مورد وکالت را انجام و وکالت را ازبین ببرد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
نسبت به اثبات وقوع بیع به استناد وجوه واریزی و شهود اقدام نمایید عمل موکل صحیح است

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

با انجام مورد وکالت توسط وکیل،وکالت در آن موضوع منتفی می گردد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
چنانچه برای شما وکالت فروش داده وخود اقدام به فروش کرده بله وکالت شما منفسخ میشود

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام خریدی که انجام دادید را باید اثبات نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام اعمال موکل معتبرو نافذ می باشد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۴ مشاوره موفق

بله اقدام موکل صحیح می باشد

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۸۴ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
بله منعی در این خصوص وجود ندارد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اقدام موکل معتبر و نافذ می باشد.

نیره دهقانپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با شهادت شهود و مدارک پرداخت ثمن ،دادخواست اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.البته توصیه میکنم حتما وکیل بگیرید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود منعی نیست اعمال موکل نافذ است

۱۸ وکیل متخصص قرارداد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال