لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد مشارکت در ساخت

مصطفی عباسی مهسا پیشرویان سونیا حکمتی سیدمهرداد توسلی
۲۳۳ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۷۰) دیدگاه مشتریان

مشاوره حقوقی تخصصی تلفنی در خصوص قرارداد مشارکت در ساخت توسط وکیل متخصص امور قراردادها

  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده
ارائه دهندگان ۲۳۳ متخصص این خدمت را ارائه میدهند
تعداد پرونده اجرا شده ۱
قیمت از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۳۳) پیشنهاد خدمت

۲۳۳ پیشنهاد مشاوره حقوقی تلفنی

انتخاب توسط بنیاد وکلا
انتخاب توسط بنیاد وکلا

با انتخاب این گزینه بنیاد وکلا با توجه به نیازهای شما بهترین متخصص را برای شما انتخاب خواهد کرد.

۴.۷ براساس (۷۰) دیدگاه مشتریان

یکی از بسته‌های زیر را انتخاب کنید

۱۵ دقیقه‌ای
۴۹,۳۰۰ تومان
۳۰ دقیقه‌ای
۶۵,۵۰۰ تومان
۴۵ دقیقه‌ای
۷۱,۹۰۰ تومان

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

مینا محمدی
مینا محمدی همیار بنیاد
مشاوره ارائه شده ۶۴
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۳۰,۰۰۰ تومان
امیر ضیغمی
امیر ضیغمی همیار بنیاد
مشاوره ارائه شده ۴۷
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۳۰,۰۰۰ تومان
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۳۴
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۴۰,۰۰۰ تومان
زینب علیپور
زینب علیپور همیار بنیاد
مشاوره ارائه شده ۲۹
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۳۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۲۹) متخصص دیگر
  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده

۱ - انتخاب متخصص و ثبت سفارش
۲ - تایید مبلغ پرداختی توسط واحد مالی (در صورت واریز به حساب یا کارت به کارت)
۳ - اطلاع رسانی به متخصص
۴ - تماس با متخصص جهت دریافت مشاوره تلفنی
۵ - پایان مشاوره و درج نظر از کیفیت مشاوره ارائه شده

۷۰ دیدگاه

حمید ت امیر ضیغمی
حمید ت
برای مشاوره تلفنی با امیر ضیغمی همیار بنیاد
۲۴ ساعت پیش

جناب ضیغمی بسیار با حوصله و به خوبی مشاوره میده

رضا د امیر ضیغمی
رضا د
برای مشاوره تلفنی با امیر ضیغمی همیار بنیاد
۳ روز پیش

با تشکر فراوان از آقای ضیغمی گرانقدر که با صبر و حوصله و دقت فراوان به مورد ما رسیدگی فرمودند

فاطمه ق محمد هادی معماری
فاطمه ق
برای مشاوره تلفنی با محمد هادی معماری وکیل پایه یک دادگستری
۴ روز پیش

اطلاعات عالی و کافی بود

میانگین امتیاز مشتریان
۴.۷
کاملا راضی
۵۸ نفر
راضی
۹ نفر
خوب
صفر
معمولی
صفر
ناراضی
۳ نفر
تعداد ارائه خدمت ۱
متخصص آماده ارائه خدمت ۲۳۳
تعداد دیدگاه مشتریان ۷۰
رضایت مشتریان ۱۰۰٪

پرسش و پاسخ‌های مرتبط با قرارداد مشارکت در ساخت (۲,۷۴۵)

سلام وخسته نباشید . حدود ۳ سال پیش با یکی از دوستان معامله ای انجام دادیم .در این معادله دوستم به من مبلغ ۸۷ میلیون رو داد و قرار شد در یک سال ان را ۳۵۷ میلیون برگردونم و تمام این ها را در یک برگ اچار نوشتیم .و من بعد از دو سال پول را به ایشان دادم و از ایشان رسیدی نگرفتم ایا اون کاغذ اچار سند هست یا خیر .

۲ پاسخ
۸,۴۷۹ بازدید

با سلام من یه ماشین رو دوماه پیش فروختم و هنوز تعویض پلاک نشده و بنده خدا میگه بیا وکلات تعویض پلاک بده من هروقت خواستم میرم تعویض میکنم بابت سندم میگه اونم هر وقت خواستم میزنم بنامم میخاستم ببینم اگه وکالت بدم اون تعویض پلاک نکنه و 5سال دیگه سند بزنه برا من مشکلی پیش نمیاد یه مقدارم از پول ماشینم مونده میگه اونو پرداخت میکنه ایا وکالت تعویض پلاک و بنام زدن سند مدت دار مثلا 15روزه هم هست که بدم بعد 15 روز اگه انجام نشد پلاک رو توقیف کنم متشکرم اگه راهنماییم کنید

۲ پاسخ
۶,۵۸۲ بازدید
  • سعید کرمی
    سعید کرمی کارشناس حقوقی ۲ سال پیش پاسخ داده

    بله حتما خودرو را تعویض پلاک کنید و سپس تحویل ایشان بدهید به دلیل اینکه اگر پلاک به نام شما باشد و ایشان مرتکب جرمی شوند و نتوانید اثبات کنید که توسط ایشان بوده است شما مرتکب آن عمل شناخته خواهید شد. لذا میتوانید وکالت یک روزه یا دو روزه بدهید.

  • سید عبدالرسول میرقادری
    سید عبدالرسول میرقادری کارشناس حقوقی ۳ ماه پیش پاسخ داده

    با سلام
    چون پلاک خودرو مختص شخصی است که پلاک بنامش ثبت شده هرگونه مسئولیت و عواقبش با شخص مذکور است بهترین حالت این است که با ایشان به مرکز تعویض پلاک مراجعه نموده و بلافاصله اقدام به سند قطعی نمایید در غیر اینصورت وکالت کاری جهت تعویض پلاک نهایتا دوروزه بدهید

آپارتمانی را رهن و اجاره کرده و میخواهم قرارداد را فسخ کنم، خوشبختانه موجر نیز با فسخ موافق است ، برای فسخ باید به بنگاه مراجعه کرد یا نیازی نیست؟ و اگر نیاز به مراجعه به بنگاه باشد آیا بنگاه برای فسخ قرارداد کمیسیون دریافت میکند؟

۲ پاسخ
۵,۸۶۴ بازدید
  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۴ سال پیش پاسخ داده

    خیر نیازی نمیباشد و میتوانید به صورت توافق قرارداد را از بین بردن و برای استرداد وجه خود و تخلیه ملک اقدام کنید.

    موید باشید

  • چیا کهزاد
    چیا کهزاد کارشناس حقوقی ۱ سال پیش پاسخ داده

    بهتر هست به بنگاهی که قرارداد اجاره را نوشته مراجعه فرمایید در اینصورت هر سه نسخه قرارداد در اختیار خواهد بود و در پشت هرنسخه فسخ قرارداد را نوشته و بنگاه نیز مهر و امضاء کند . حال چنانکه در زمان عقد قرارداد اجاره کمیسیون بنگاه پرداخت شده باشد نیازی به پرداخت کمیسیون نخواهد بود حال چنانکه کمیسیون پرداخت نشده باشد با تعرفه مصوب میبایست از ناحیه طرفی که در خواست فسخ نموده پرداخت شود

با سلام
ما 15 بهمن قرار شد مغازه ای اجاره کنیم.با توجه به مشکلات موجر و مستاجر قبلی بالاخره 15اسفند تحویل گرفتیم و22ام شروع به کار کردیم.با 1.5م اجاره و 13م رهن.الان بعد از حدود دو ماه با توجه به اینکه مغازه اجاره و وامهامون رو در نیاورد درخواست فسق کردیم.و قرارداد دوباره ای نوشتن مبنی بر اینکه تا خرداد باشیم و اگر مستاجری تازه پیدا شد رهن مارو کامل بدن و مغازه رو پس بگیرن.اگر پیدا نشد ما خرداد ماه تخلیه کنیم و تا 9شهریور مستاچر پیدا بشه یا نشه موظف به پرداخت رهن ما خواهد بود.
و همچنین ما برای اجاره فروردین اردیبهشت و خرداد چک دادیم اما چون نتونستیم پرش کنیم قرار شد از رهن برداره.بنظر شما ما چطور می تونیم این مشکل رو سریعتر حل کنیم و به پولمون برسیم.صاحب مغازه هم از حالا ادعای بی پولی می کنه.ما هم اول زندگیمونه دوتا وام بزرگ برداشتیم برای رهن.و واقعا به پولش نیاز داریم.اینطور که معلومه نه تنها تا شهریور پولمونو نمی بینیم بلکه ممکنه تا بعد اون هم نده.بنظر شما ما چیکار کنیم.ایشون داداششون حقوق خوندن و یه امتیازی براش هستن.اما ما بی تجربه و بی کسیم.ممنون از مشاوره شما عزیزان.

۱ پاسخ
۵,۴۱۷ بازدید
  • سعید کرمی
    سعید کرمی کارشناس حقوقی ۵ سال پیش پاسخ داده

    دوست گرامی به دلیل اینکه قرارداد اجاره ی شما به مدت یکسال میباشد و شما زودتر از موعد قصد تخلیه محل مذکور را دارید لذا شما فقط با توافق با مالک میتوانید زود تر به پول خود برسید زیرا شما حقی بر پول پیش خود تا پایان مهلت اجاره نخواهید داشت.دیگر اینکه میتوانید مستاجر جدیدی پیدا کنید و او را جایگزین خود کنید ( با رضایت مالک )
    موفق باشید

ایا قولنامه دستی که خود فروشنده نوشته باشد بدون شاهد و فقط با اثر انگشت و امضا خود فروشنده باشد قابل استناد و اعتبار هست

۳ پاسخ
۵,۲۱۳ بازدید

من از همسرم وکالت بلا عزل بابت منزل مسکونی و حق طلاق دریافت نمودم و از دفتر خانه خواستم که عبارت موکل حق عزل وکیل و ضم وکیل و امین را به وی از خود سلب و ساقط نمود را در وکالتنامه عنوان کند اما دفتر خانه از نوشتن کلمه ضم وکیل و امین خودداری نموده. حالا با توجه به اینکه در قسمت حدود اختیارات نوشته شده که وکیل در عزل و نصب وکلای انتخابی تام الاختیار میباشد آیا این عبارت فقط شامل وکلای انتخابی از جانب من میباشد یا شامل وکلای انتخابی از جانب همسرم نیز میباشد؟ به عبارتی این جمله میتواند حق ضم وکیل و امین را از موکل سلب کند یا خیر؟

۱ پاسخ
۴,۹۹۳ بازدید

باسلام پدر بنده زمینی را برای ساخت در اختیار یک نفر قرار داد تا بطور مشارکتی برای ما با در صدی معلوم بین طرفین اپارتمان بسازد . سازنده در مشارکت نامه تعهد کرده که بعد از دو ماه بتواند پروانه ساخت را بگیرد . تاریخ عقد قرار داد ما بین دو طرف ۰۱/۰۷/۸۸ بوده . ضمنا تعهد کرده بود که ظرف ۲۰ ماه پس از گرفتن پروانه ساخت اپارتمانها را کامل تحویل دهد .سازنده در تاریخ ۰۱/۱۰/۸۹ توانست پروانه ساخت را بگیرد و پس از ان شروع به کار کرد. ضمنا در قرار داد نوشتیم که هر کدام از طرفین می تواند برای خودش وام بگیرد ولی چون سازنده شرایط گرفتن وام را نداشت بعد از گذشت مدتی از مالک خواست که برای پیشرفت کار ساختمان خود مالک وام بگیرد و در ازای وام یک واحد از او پیش خرید کند . (در ازای وام سهم مالک). مالک یعنی پدرم ۱۸۰میلیون وام بافت فرسوده از بانک مسکن گرفت و تا الان بانک ۱۳۰ میلیون وام را بتدریج پرداخت کرده که پدرم در ازای گرفتن یک واحد اپارتمان این وام را در اختیار سازنده قرار داده است . و از او رسید گرفته است .(ضمنا یک چک ضمانتی بابت وام از او گرفته ایم که نزد مشاور املاک به امانت قرار دارد)
اکنون دوران ۳۶ ماهه وام گذشته ضمنا ۲ سالی می شود که سازنده کار ساختن اپارتمانها را تعطیل کرده است . ضمنا بقیه واحدهای اپارتمان سهم مشارکتی اش را پیشفروش کرده و حدود ۸۰ درصد پول انها را نیز از خریداران دریافت کرده . ضمنا شش دانگ سند ملک همچنان به نام پدرم می باشد و هنوز سندی به نام او نزده ایم . ضمنا حدود ۶۰ درصد کار طبق نظر تامین دلیل کارشناس انجام شده است . قرارداد ۲۰ ماهه ما به پایان رسیده است بزودی موعد پرداخت اقساط وام مسکن فرا می رسد کارشناس رسمی ۳۵۰ میلیون هزینه مانده تا اتمام کار براورد کرده است .

۱)از انجائیکه ما چنین پولی را برای هزینه کردن نداریم در صورت اجازه دادگاه به ما برای ساخت ایا دادگاه هزینه کرد او در ملک را براورد قیمت می کند و بقیه ملک را در اختیار ما می گذارد تا با فروش انها ملکمان را بسازیم و هزینه هایمان را تامین کنیم یا خیر؟

۲اگر دادگاه حکم به خلع ید او از ملک بدهد ایا ما اجازه پیدا می کنیم کل ملک را بسازیم و پایان کار ساختمان را بگیریم یا اینکه باید سهم خودمان از ملک را بسازیم(که در ان صورت باز هم ملک نیمه کار ه می ماند و نمی توانیم پایان کار بگیریم) ؟ ضمنا چون ماشناختی از خریداران واقعی ملک مربوط به سهم او را نداریم چگونه می توانیم هزینه های ناشی از تکمیل ملک انان را از انهایی که ادعای خریداری ان قسمت از ملک سهم او را کرده اند در یافت کنیم ؟

۳) اگر دادگاه مار ا ملزم به معرفی کردن مال از او برای گرفتن خسارتهایمان و هزینه ساخت از او کرد و او مالی به نام خود نداشته باشد چگونه می توانیم به حق خودمان برسیم ؟و ایا می توانیم حکم جلب او را بگیریم ؟

۱ پاسخ
۴,۵۹۳ بازدید

سلام خودرو وانتی 7سال پیش فروخته ام طلبی از خریدار ندارم برای تعویض پلاک خریدار حاضر نمیشود مبایعنامه هم نداریم چطور میتونم شکایت کنم برگ سبز دست بنده است.خواهشمندم راهنمایی بفرمایید.

۳ پاسخ
۴,۱۶۰ بازدید

سلام.سرایداری داریم که رفته شکایت کردت از مجتمع وایشان 12 ساله اینجا کار میکنه ولی بیمه نیست سال به سال هم نسویه کرده تکلیف ما با این سرایدارچیه

۱ پاسخ
۴,۱۳۷ بازدید

با سلام و خسته نباشید

بنده میخواستم بپرسم ضمن پاسخ هایی که از شما خوندم به این نتیجه رسیدم که برای پرینت پیام های تلگرام فقط شکایت کافی نیست ؟؟؟
ایا نتیجه گیری من درست است؟
اگر اینطور باشه چه مدرکی باید داشته باشیم در کنار شکایت ؟

ببخشید یک بار هم گفته بودید در موارد خاص اون موارد خاص چی هستن؟


خیلی سپاسگذار از شما هستم ولطفا مهربونی کنید وپاسخم را بدهید
با تشکر از سایت خوبتون

۱ پاسخ
۳,۹۳۷ بازدید
  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۴ سال پیش پاسخ داده

    بله ضمن شکایت قاضی دستور پرینت پیامک را صادر نخواهد کرد و فقط در صورتیکه قاضی علم به موضوع پیدا کند دستور پرینت پیامک را صادر خواهد کرد. موارد خاص منظور جرائم خاص و حیاتی مثل قتل و محاربه و افساد قی الارض و زنا و ..... در صورتیکه قاضی تشخیص دهد که میتواند از این مدارک و ادله استفاده کند.

    موید باشید