آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من سال ۹۹ با یک مستاجر قرارداد اجاره رسمی در دفتر املاک با کد رهگیری و به مدت ۱ سال (از تاریخ ۱۵ آبان) بستم.
بعد از اتمام مدت قرارداد، در طول این ۳ سال، هر سال شفاهی توافق کردیم و قرارداد رو تمدید کردیم.
امسال شهریور به ایشون گفتم تا ۱۵ آبان ملک رو تخلیه کنه و قبول کرد، اما الان نه تخلیه کرده نه تلفن جواب میده.
با توجه به این که برای تمدید قرارداد ها ما فقط شفاهی صحبت کردیم و هیچ توافقی امضا نکردیم، میخواستم بپرسم من میتونم دستور تخلیه بگیرم؟ و برای گرفتن دستور تخلیه باید چه کاری انجام بدم؟
بر اساس ماده ۴۹۴ قانون مدنی، پس از پایان مدت اجاره، مستاجر موظف به تخلیه ملک است. در صورتی که قرارداد به صورت شفاهی تمدید شده و هیچ سند کتبی وجود ندارد، به نظر میرسد که قرارداد شما به پایان رسیده و مستاجر باید ملک را تخلیه کند.
برای دریافت دستور تخلیه، شما میتوانید به شورای حل اختلاف محل ملک مراجعه کنید و درخواست صدور دستور تخلیه بدهید. بهتر است تمامی مدارک مربوط به قرارداد اولیه و هرگونه مکاتبه یا مدرکی که نشاندهنده توافق شفاهی شماست را همراه داشته باشید.
همچنین، در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر، میتوانید به وکیل مراجعه کنید تا راهنماییهای دقیقتری دریافت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام و درود
ابتدا از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی نسبت به مهلت تخلیه ملک اظهار نامه ارسال نمایید بعد از مدت مقرر نسبت به اخذ دستور قضایی جهت تخلیه ملک از طریق شورای حل اختلاف اقدام تمایید
بله، میتوانید دستور تخلیه بگیرید. برای گرفتن دستور تخلیه به شورای حل اختلاف مراجعه کنید و درخواست تخلیه را ثبت نمایید. مدارک لازم شامل قرارداد اجاره و مدارک مالکیت شما است.
