آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
کل دارایی بنده در این دنیا سهمالارثی است که از دو تا خانه قدیمی پدری قرار بود به ما برسد، آن هم بابت مهریه توقیف شده است. لازم به ذکر است که در یکی از آنها ساکن هستم از قدیمالایام (خانه پدری) و سهمالارث آن یکی خانه هم طبق زمان پدری که برای اجاره دادن بود و هست و الان هم مستاجر داخلش زندگی میکند.
برای گذراندن زندگی و معیشت روزمره، چند ماه پیش ابلاغیه مزایده سهمالارث ما از آن دو تا خانه برایم آمد، همچنین برای بقیه وراث از اجرای احکام خانواده، که سه نوبت مزایده میشود هم حضوری در محل اجرای احکام دادگاه و هم بهصورت آنلاین و هم درج آگهی روزنامه و... در مشخصات مال یکی از مزایدهها زده بود مشاع و دارای سند و مستاجر و در یکی دیگر از مزایدهها زده بود، افراز و دارای سند و بدون مستاجر در صورتی که من و مستاجران همچنان ساکن در دو خانه هستیم و مدتی هم هیچ خبری از دادگاه و وکیل آنطرف نیست.
میخواستم لطف کنید بهم بگویید که چه اقداماتی کردهاند و نتیجه و آخر این پرونده چی میشود با توجه به توضیحات که خدمتتان عرض کردم. ممنونم.
با توجه به توضیحات ارائه شده، موضوع شما به مسئله ملک مشاع و افراز آن برمیگردد.
مطابق با ماده ۵۸۹ قانون مدنی، هر شریکی میتواند هر وقت بخواهد تقاضای تقسیم مال مشاع را بنماید مگر در مواردی که تقسیم به موجب قانون ممنوع یا شرکا به وجه ملزمی بر عدم تقسیم تراضی کرده باشند.
در خصوص مزایده اموال مشاع، طبق ماده ۳۵۰ قانون اجرای احکام مدنی، فروش اموال مشاع از طریق مزایده امکانپذیر است اما فرآیند فروش و تقسیم باید بر اساس مقررات و با رعایت حقوق سایر شرکا صورت گیرد.
با توجه به اینکه شما و مستاجران همچنان در این خانهها ساکن هستید و خبری از دادگاه و وکیل آن طرف نیست، پیشنهاد میشود که از وضعیت حقوقی دقیق ملک و مراحل طی شده در دادگاه مطلع شوید. این کار را میتوانید با مراجعه به دفتر اجرای احکام مربوطه و بررسی پرونده انجام دهید.
در نهایت، با توجه به پیچیدگی موضوع و حقوق مختلف وراث، ممکن است نیاز به مشاوره حقوقی دقیقتر باشد تا بهترین راهکار برای حفظ حقوق خود را بیابید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام
جهت پاسخگویی به سوال شما باید مدارک و پرونده بررسی گردد
توصیه میشود از طریق دادگاه و شعبه ی مربوطه پیگیری نمایید
به احتمال زیاد منظور از ملک بدون مستاجر همان ملکی میباشد که شما ساکن هستید
سلام
در صورتی که ملک دیگری ندارید و محل زندگی شماست امکان استناد به مستثنیات دین وجود دارد لیکن اگر هر دو خانه یک سند داشته و امکان افراز وجود نداشته باشد با توجه به اینکه در یکی از آنها ساکن هستید دیگری مستثنیات تلقی نشده و امکان توقیف و فروش وجود دارد نهایتا از طریق اداره ثبت اسناد تقاضای افراز نمایید در صورت وجود شرایط سند مجزا صادر و می توان به آن استناد نمود
