آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، بنده یک خواهر داشتم که هیچ وارثی نداشت و در یک شهرستان دیگر زندگی میکرد که در آنجا یک واحد مسکونی از خود داشت. ولی در اواخر عمرش به دلیل کهولت سن پیش ما بود و همینجا هم فوت شد. به دلیل اینکه فرزندی نداشت، فرزند یکی دیگر از خواهرهایم چندین سال بود که پیش او زندگی میکرد و با فوت خواهرم، آن خواهرزاده همچنان چندین سال میشود که آنجا ساکن است و سند خانه هم شده و هیچ مدرکی هم تا الان دال بر اینکه خواهرم وصیتی در رابطه با آن خانه برای خواهرزادهاش کرده باشد، وجود ندارد. الان ما چطور باید پیگیر فروش و تعیین تکلیف این خانه باشیم؟ اگر لازم به شکایت و انحصار وراثت باشد، آیا ممکن است که در شهرستان خودمان این کارها را انجام دهیم؟
برای تعیین تکلیف ملک متعلق به خواهرتان، ابتدا نیاز به صدور گواهی انحصار وراثت دارید. برای این کار، باید به دادگاه محل اقامت متوفی در زمان فوت مراجعه کنید. در صورتی که محل فوت متوفی با محل اقامت او متفاوت باشد، باز هم دادگاه محل اقامت معتبر است.
در صورتی که هیچ وصیتی موجود نباشد، ارث به صورت قانونی بین وارثین تقسیم میشود و خواهرزاده شما به عنوان وارث قانونی شناخته نخواهد شد، زیرا تنها در صورت وصیت میتوانست مالکیت ملک را به دست آورد.
براساس ماده ۸۶۲ قانون مدنی، وارثین شامل پدر، مادر، فرزندان و در نبود آنها، وراث طبقه بعدی میباشند. شما باید به دادگاه شهرستان محل اقامت متوفی مراجعه کنید تا اقدام به گرفتن گواهی انحصار وراثت نمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با درود ، اگر تازه یعنی داخل یکسال گذشته فوت شده ، گواهی حصر وراثت ایشان از طریق اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه ایشان صادر و ظرف نهایت یکماه از فوت ایشان به وراث ایشان پیامک ارسال میشود تا گواهی را از ثبت احوال اخذ کنند.
اگر چند سال پیش فوت کرده ، یکی از وراث قانونی مرحوم باید به استناد برگ فوت و شناسنامه و کارت ملی مرحوم و کلیه وراث ، از دادگاه صلح محل اقامت ایشان تقاضای صدور گواهی حصر وراثت متوفی نمایند تا پس از صدور گواهی حصر وراثت و مشخص شدن وراث و سهم هر ورثه، خانه بین وراث تقسیم میشود.
و اگر وصیتنامه ای به نفع خواهرزاده نباشد فقط بین وراث قانونی تقسیم میشود
سلام با توجه به قانون میتوانید با درخواست انحصار وراثت بصورت سیستمی وراث قانونی خواهرتان که در نبود پدر و مادر و فرزند وراث طبقه دوم برادر و خواهر میباشد از طریق استعلام از اداره ثبت املاک ایشان را مشخص و به نسبت سهم الارث تقسیم نمایید
سلام
باید تقاضای گواهی انحصار وراثت نمائید و پس از مشخص شدن وراث اموال او بین ورثه تقسیم شود
اگر سند خانه به نام خواهرزاده شده او مالک است و نیازی به درج در وصیتنامه نیست
جهت اخذ گواهی انحصار وراثت به سامانه سهیم مراجعه و سپس برای تقسیم ترکه اقدام به طرح دعوا نمایید
; ،ارث خواهرتان هم اول به وراث طبقه اول والدین و فرزندان و بعد طبقه دوم برادران و خواهران و طبقه سوم خالات و عمات میرسد،
با درود
جهت اخذ گواهی انحصار وراثت به سامانه سهیم مراجعه و سپس برای تقسیم ترکه اقدام به طرح دعوا نمایید
; ،ارث خواهرتان هم اول به وراث طبقه اول والدین و فرزندان و بعد طبقه دوم برادران و خواهران و طبقه سوم خالات و عمات میرسد.
با سلام
دوست گرامی اولا شما باید گواهی حصر وراثت داشته باشید ،که از طریق سامانه سهیم میتوانید اخذ کنید ،ثانیا باید دادخواست تقسیم ارث و یا فروش ملک در محل وقوع ملک را باید بدهید ،ارث خواهرتان هم اول به وراث طبقه اول والدین و فرزندان و بعد طبقه دوم برادران و خواهران و طبقه سوم خالات و عمات میرسد.
با سلام
برای اخذ گواهی حصر وراثت نیازی به مراجعه حضوری ندارید بنابراین با مراجعه به سامانه سهیم می توانید این گواهی را اخذ نمایید. جهت تقسیم یا فروش هم مناسب است از خدمات همکاران وکیل بهره مند شوید.
سلام برای تعیین تکلیف ملک، ابتدا باید از شورای حل اختلاف محل فوت خواهر، گواهی انحصار وراثت اخذ کنید. در این گواهی، وراث قانونی (خواهران و برادران) مشخص میشوند. سپس با استناد به آن، در دادگاه حقوقی شهرستان محل وقوع ملک، دادخواست تقسیم یا فروش ملک مطرح کنید. چون وصیت یا فرزند وجود ندارد، سهمالارث طبق قانون بین وراث طبقه دوم (خواهران و برادران) تقسیم خواهد شد.
نتیجه: مسیر قانونی شما دو مرحله است:
۱. اخذ گواهی انحصار وراثت در محل فوت.
۲. طرح دعوای تقسیم یا فروش ملک در دادگاه محل وقوع ملک.
تقاضای حصروراثت در آخرین اقامتگاه متوفی باید صورت بگیرد . پس از صدور گواهی حصروراثت بر اساس تعداد وراث و توافق یا عدم توافق آنان میتوان در خصوص نحوه فروش تصمیم گرفت یا از طریق دادگاه تقسیم یا فروش ماترک را تقاضا نمود .
