آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام
پدر بنده سال ۶۸ فوت نموده، و دارای پنج فرزند پسر و سه فرزند دختر میباشد.۱۷ هکتار زمین کشاورزی از پدرم به ارث مانده، که چهار تن از فرزندان پسر هفت سال پیش اقدام به حفر چاه عمیق در سیزده هکتار از زمینها نموده، که البته مقداری از آن وام بلاعوض دولت بوده، و بقیه هزینه را چهار فرزند پسر پرداخت کرده اند. البته در طول این هفت سال و قبل از آن کل ۱۷ هکتار زمین توسط پنج فرزند پسر کاشت و برداشت شده، و فرزندان دختر سهمی نداشته اند. اکنون بااین شرایط زمینها چگونه تقسیم میشودبین وراث؟ایافرزندان پسرمیتوانندادعاکنند که زمینهای که چاه عمیق روی انهاحفرکردندمتعلق به انهاست،وبه فرزندان دخترتعلق نمیگیرد؟
با تشکر
سلام و احترام
موضوع شما بدون داشتن وکیل کار ساده ای نیست ولی تاجاییکه بتوانم راهنماییتون میکنمچه مراحلی انجام دهید .
تمام دختران همزمان باهم یا نمایندگی دادخواست تقسیم ترکه طرح کنید بعد از انجام تقسیم ترکه و مشخص شدن سهم الارث وراث هر پسر دو سهم و هر دختر یک سهم برمیدارند ولی در مورد مسئله ی حفر چاه باید مدارک شما را بررسی کنم به استثنای وامبلاعوض بخش پرداختی توسط پسران باید بررسی شود اگر قراردادی وجود داشته باشد که پسران با رضایت دختران اقدام به حفر چاه کردند شما هم در مبلغ پرداختی آنان سهیم هستید و اگر رضایتی وجود نداشته باشد بحث پیچیده تر میشود چون بعد از تقسیم، دخترانباید مبلغ پرداختی برای حفر چاه که در سهم دختران است را پرداخت کنند و پسران هم باید اجرت المثل ایام تصرف در سهم دختران را به چز سهم الارث آنان پرداخت کنند و تاحدودی تهاتر یا خنثی سازی سهم الارث دختران و پسران انجام خواهد شد . ولی پیشنهاد میکنم از وکیل استفاده کنید تا باگهای پرونده رعایت شود .سوالی هم داشتید در خدمتم .
موفق باشید
وقت بخیر
تقسیم ارث طبق قانون انجام میشود. با این تفاوت که پسران میتوانند مطالبه هزینه حفر چاه را داشته باشند.دختران نیز مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایند.
تقسیم ارث طبق قانون انجام میشود. با این تفاوت که پسران میتوانند مطالبه هزینه حفر چاه را داشته باشند.دختران نیز مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایند.
با طرح دعوای تقسیم ترکه، زمین طبق قانون بین وراث تقسیم می شود. و پسرها می توانند هزینه حفر چاه را مطالبه کنند و دخترها می توانند اجرت المثل ایام تصرف پسرها بر زمین را مطالبه کنند. و در نهایت تقسیم طبق نظر کارشناس انجام می شودو در مورد هزینه ها و عواید مالی استفاده شده توسط پسرها تا حد امکان تهاتر برقرار می شود و اگر بازهم هر کدام از هزینه یا برداشت مالی پسرها بیشتر باشد باید با پول یا به هر نحو دیگری جبران شود
تقسیم ترکه به نسبت دو سهم پسر و یک سهم دختر می باشد مالکیت کل وراث در زمینها مشاعی می باشد و اگر بدون اجازه شما اقدام به حفر چاه نموده اند متعلق به کل وراث می باشد اما وراث دختر باید نسبت به سهم خود هزینه ها رو پرداخت نمایند و یرای سالهای کشت نیز میتوانید مطالبه اجرت المثل نمایید
با درود
کاربر محترم؛ تقسیم اموال و املاک مطابق قانون ارث بین همه وراث صورت میگیرد، فقط ممکن است پسرها تقاضای اجرت المثل هزینه های انجام شده را از بقیه وراث مطالبه نمایند.
به محض فوت مالکیت به ورثه منتقل میشود و هر وارث مالک سهم خود می باشد و استفاده از سهم دیگران و یا دخل و تصرف بر روی سهم دیگران ایجاد مالکیت نمی کند و درصورتیکه ثابت شود پدر شما در زمان فوت مالک ۱۷ هکتار بوده است هر پسر دو سهم و هر دختر یک سهم از کل ۱۷ هکتار می برد و ادعای چاه زدن و یا استفاده از زمین قبل یا بعد از فوت قانون ارث را تغییر نمی دهد .
بادرود
همه ۱۷ هکتار زمین بین همه فرزندان طبق قانون تقسیم میشود.
حفر چاه و هزینهها، مالکیت را تغییر نمیدهد؛ ولی ممکن است پسرها بتوانند هزینهی انجامشده را از بقیه ورثه (مثلا دخترها) مطالبه کنند
سلام تقسیم ترکه به نسبت دو سهم پسر و یک سهم دختر می باشد مالکیت کل وراث در زمینها مشاعی می باشد و اگر بدون اجازه شما اقدام به حفر چاه نموده اند متعلق به کل وراث می باشد اما وراث دختر باید نسبت به سهم خود هزینه ها رو پرداخت نمایند و یرای سالهای کشت نیز میتوانید مطالبه اجرت المثل نمایید
با سلام
از زمان فوت پدر کلیه اموال و دارایی ایشان متعلق به همه وراث است پسران با حفر چاه و کشاورزی نمیتوانند سهم بیشتری دریافت کنند چنانچه همه وراث توافق نکرده باشند و نسبت به سالهایی که بدون اذن و رضایت سایر وراث زمین را تصرف و اقداماتی ازجمله کشاورزی انجام داده اند امکان مطالبه اجرت المثل برای سایرین وجود دارد
دختر هم از وراث بوده ولی نصف پسر ارث میبرد.
باید سهم دختران هم پرداخت شود و شما با این استناد که چاه حفر کردید نمیتوانید ادعای مالکیت بر آن ملک کنید مظافا به اینکه دختران میتوانند بابت این چند سال از برادران اجرت المثل بگیرند.
پیروز و سربلند باشید.
باسلام دختران متوفی هم طبق قانون ارث با فرزندان ذکور از سهم الارث برخوردار هستند و ازتاریخ فوت تصرف وراث درماترک بیش از سهم الارث خود غیرقانونی بوده ودیگر وراث میتونن به نسبت ایام مذکوردادخواست اجرت المثل هم مطرح بفرمایند
عرض سلام و احترام،
با طلب رحمت و مغفرت برای پدر محترمتان به عرض می رساند سهم دختران در سهم الارث ،قانونا محفوظ می باشد و بایستی منفعت سالهای گذشته هم به ایشان پرداخت می شده و نتیجه حاصله اینکه دختران نسبت به گذشته می توانند ادعای اجرت المثل نمایند.هزینه های صورت گرفته نسبت به زمین بسته به اینکه تحت چه شرایطی بوده است ،ایا برای حفظ و نگهداری و بهره برداری زمین کشاورزی لازم بوده یا خیر و با اجازه همه وراث بوده یا خیر می تواند اثار حقوقی متفاوتی را مترتب گردد.
باسلام
خیر نمیتوانند چنین ادعایی مطرح نمایند،
و جز ماترک محسوب و به نسبت سهم الارث تقسیم خواهد شد، ولیکن اگر اقدام و یا هزینه ای جهت حفظ و یا نگهداری صورت گرفته است قابل مطالبه است.
در هر صورت بعد از فوت پدر شما زمین های باقی مانده جزء ماترک محسوب می شوند و فرزندان پسر دو سهم و سهم هر دختر یک سهم می باشد که باید به دخترها هم سهم الارث برسد ولی شما می توانید مخارجی که برای حفر چاه و یا وام وغیره در ایام بعد وفات پدر انجام داده اید را مطالبه کنید.و فرزندان دختر نیز می توانند علاوه بر مطالبه سهم الارث از زمین ها اجرت المثل ایام تصرف سالیانی که زمین ها در دست پسران بوده مطالبه کنند
سهم ارث پسران دو برابر دختر حساب می شود منتهی شما امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را دارید از طرفی با توجه به عمل برادران در احداث چاه که باعث افزوده شدن ارزش زمین شده شما یا می توانید تقاضای قلع آنها را داشته باشید یا اینکه به نسبت هزینه های انجام شده سهم خود را بپردازید. لکن با توجه به خانوادگی بودن موضوع پیشنهاد سازش می گردد.
طبق قانون ،ارث مشخص است یعنی دختر یک دوم پسر اما در صورتی که اسناد مالکیت به نام پدر باشد طبق قانون تقسیم میشود اما با این توضیحات شاید اسناد مالکیت چاه اب متعلق به فرزندان باشد که در اینصورت جز اموال پدر محسوب نمیشود
با سلام عمل پسران روی زمین هیچ ارتباطی به تقسیم زمین میان ورثه ندارد و به نسبت سهم الارث میان همه ورثه به صورت مشاع تقسیم خواهد شد و هیچ کجای زمین مختص به ورثه خاصی نمیباشد مگر با توافق تمامی ورثه و حتی دختران میتوانند به نسبت سهم خود اجرت المثل ایام تصرف را که برادران استفاده نمودند دریافت نمایند
نسبت، حصه ی ورثه بقدرذکوردوبرابراناث بوده که متعاقب فوت مورث ورثه میتوانندباارائه اسنادومدارک مالکیت مورث وانحصاروراثت و.. !نسبت به حصه ی مفروضه خود سندمشاعی علیهده ازاداره ثبت محل وقوع ملک اخذ نمایندبدیهی است دیگرادعاهای وراث علیه همدیگرمطابق باقاعده البته علی المدعی درصورت عدم توافق بین وراث دردادگاه صالحه مطرح ومطابق باحکم صادره دادگاه اقدام خواهدشد!
مطابق قانون تقسیم اراضی زراعی به قطعات کوچکتر ممنوع هست اما این بدان معنا نیست که ورثه از اراضی زراعی سهم نبرند. در چنین مواردی سند مشاع صادر میشه یعنی نمیان زمین رو تقسیم کنند بلکه سند زمین رو بصورت مشاع صادر میکنند به فرض اگه سه پسر ورثه باشند برای هر کدوم دو دانگ سند مشاع صادر میکنند. در مورد سوال شما باید از طریق دادگاه تقسیم سهم الارث خودتون رو مطالبه کنید بعد ازینکه دادگاه سهم شما را مشخص کرد و به نسبت سهمتان سند گرفتین میتونید از برادرهایتان اجرت المثل سهم خودتون رو مطالبه کنید یا اینکه در محصول با ایشان شریک بشوید یا اینکه سهم خودتان را بفروشید. ضمنا چاه کندن و اقدامات مشابه اگه بعد از فوت وارث انجام شده باشه هیچکدوم تاثیری در نفس موضوع ندارند چون اونها با علم به اینکه این زمین سهم الارث همه وراث هست این قبیل اقدامات رو انجام داده اند وقتی خرج چاه رو میدادند خودشون هم خبر داشتند که این اراضی فقط برای اونها نیست و ماترک هست و بقیه هم در اون سهیم هستند.اما قبل از هر اقدامی بهتره اظهارنامه بدید و حق خودتون رو بصورت رسمی مطالبه کنین چون مادامیکه سکوت اختیار کردین معنای ضمنیش میتونه این باشه که از حق خودتون نسبت به اجاره بهای سهم خودتون گذشتید
متصرفان زمین های مورد سوال شما مالک نبوده و نخواهند بود .دادخواست تقسیم ترکه بدهید تا اراضی مربوطه د رصورتی که در مالکیت پدر مرحوم تان بوده است بین ورثه تقسیم قانونی شود .علاوه بر این می توانید از زمان فوت پدر تا به امروز میزان منفعت هر وارث مشخص شود و در رابطه با دختران که منفعتی کسب نکرده اند مطالبه حق صورت گیرد .
با سلام و احترام
ابتدا باید دید پدر شما مالک زمین بوده یا زمین از اراضی هیاتی یا نسقی بوده
اگر پدر مالک بوده که سهم پسر دو برابر دختر است و در صورتی که هزینههای صورت گرفته با رضایت دختران بوده قابل مطالبه از دختران است. از طرفی اگر تصرف انها بدون اذن دختران بوده اجرت المثل از طرف دختران قابل مطالبه است.
اما اگر زمینها هیاتی بوده پدر شما درواقع مستاجر دولت بوده و پس از ان برادران شما مستاجر و جایگزین پدر بودند ولی از پول برداشت سهم دارند اما از زمین خیر چرا که در واقع مالک دولت است
ارث فرزندان ذکور دو برابر فرزندان اناث می باشد.
هزینه های انجام شده بر ماترک از کلیه ورثه قابل وصول می باشد.
ورثه ای که ازسال فوت متوفی هیچ منفعتی از مال ترک نبرده اند و به زبان عامیانه چندتن از ورثه فقط از ماترک استفاده میکرده اند می تواند درخواست اجرت المثل نمایند.
با سلام
۱. هفده هکتار تقسیم بر ۱۳ میشود به نسبت ذکور دو برابر اناث یعنی پسر دو و دختر یک
۲. هزینه های اقدام حفر چاه مشخص شده و هر ورثه به نسبت سهم الارث موظف به پرداخت می باشد
۳. اجرت المثل ایام تصرف پنج فرزند پسر می بایست در صورت درخواست خواهران به ایشان به نسبت سهم الارث پرداخت گردد
۴. در تقسیم سهم الارث کلیه وراث دارای شرایط برابر بوده و هیچ یک از ورثه بر دیگری حق تقدم برای دریافت زمین مرغوب ندارد
با سلام و عرض ادب و احترام با توجه به قانون ارث فرزند پسر دو سهم و فرزند دختر یک سهم از کل ماترک که هفده هکتار زمین عنوان شده است سهم می برند. و در خصوص چاه حفر شده مقدار هزینه کرد را می توانند به نسبت سهم هر ورثه از سایر وراث بگیرند.ودر خصوص کاشت و برداشت هفده هکتار زمین طی هفت سال و قبل از آن می توانید دادخواست اجرت المثل به طرفیت برادرانی که زمین در تصرف آنها هست تنظیم نمایید. و در این خصوص می توانید یکی از وکلای بنیاد وکلا را بگیرید و یا با یکی از کارشناسان بنیادوکلا مشاوره نمایید.
با سلام
میزان سهم الارث به میزان پسر دو برابر دختر محاسبه می گیرد .
در خصوص هزینه ای که پسران برای حفر چاه نمودند در صورتی که لازم برای زمین کشاورزی بوده و اگر حفر نمی گردید زمین کشاورزی از بین می رفت،برادران شما می توانند به نسبت سهم الارثشان از شما مطالبه نمایند اما اگر نیاز اساسی به حفر چاه نبوده باشد طبق قاعده اقدام و بدون اجازه از دیگر ورثه اقدام نموده اند و نمی توانند آنرا از شما مطالبه نمایند.در ضمن شما می توانید مطالبه این چندین سال منتفع شدن برادران را به میزان سهم الارث خود نمایید که با جلب نظریه کارشناس و مطالبه آن از دادگاه مبلغ قابل توجهی می شود.
سلام دختران به میزان سهم الارث میبایست هزینه های که برای زمین صورت گرفته پرداخت نمایند ومیتوانند اجرت المثل چندسال استفاده پسران را مطالبه نمایند وهمچنین میتوانید جهت تقسیم زمین اقدام کنید
سهم الارث هر کدام از پسران دو برابر دخترهاست. دخترها میتوانند اجرت المثل زمانی که زمین در ید پسران بود را از آنها مطالبه کنند. میتوانید دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید. بهتر است برای انجام این امور وکیل بگیرید.
سلام واحترام،هر دختر نصف پسر از ماترک ارث میبرد ومخارجی که پسرها بابت حفرچاه نموده اند،جداگانه قابل محاسبه ودریافت از وراث به نسبت سهم الارثشان میباشد.همچنین دخترها میتوانند اجرت المثل ایامی که صرفا پسرها از زمین استفاده نموده اند رامطالبه نمایند.
با سلام،خیر،طبق گواهی انحصار وراثت از تمام زمین ارث میبرید منتها سهمپسر دو برابر دختر است مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را هممی توانید نسبت به این سالها داشته باشید که البته برادران با مدارکمثبته برای هزینه حفر چاه می توانند هزینه آنرا مطالبه کنند.
البته اگر پسرا بدون اجازه دخترا چاه حفر کردن هزینه چاه کسر میشود وبعد تقسیم ارث صورت می گیرد ولی اجرت المثل سالها که از زمین استفاده شده قابل مطالبه است
البته همگی وراث فقط در اراضی کشاورزی دارند ولی باتوجه به اینکه اگر چاه بنام پسرها باشند مالکیت چاه بنام پدرتان نیست وارث از ان ارث نمی برد حتی اگر وام بلا عوض گرفته باشند
با سلام
زمین کشاورزی هم مانند سایر ترکه به نسبت دو به یک بین فرزندان دختر و پسر تقسیم خواهد شد و به علاوه فرزندان دختر میتوانند بابت حفر چاه و تصرف برادران از آنها مطالبه اجرت المثل کنند
باسلام.طبق شرع و قانون فرزندان پسر دوبرابر فرزندان دختر از کل ماترک پدری ارث میبرند. پس هردختر یک سیزدهم و هرپسر دو سیزدهم از عین و منافع ۱۷هکتار زمین به نسبت سهم الارث ارث میبرند و دخترها از کسانیکه در طول زمان بعداز فوت پدر زمینها را کاشتن و منفعت برده اند طبق نظریه کارشناس اجرت المثل هم میگیرند.فقط پسرهایکه با پول شخصی به حفر چاه هزینه کرده اند هزینه ها کسر میشود.
با سلام..دوست گرامی اگر سند رسمی به نام مالک اصلی یعنی پدرتان باشد کل زمین بین ورثه قابل تقسیم میباشد به نسبت سهم الارث ۲سهم پسر و۱ سهم دختر تقسیم خواهد شد..
حفر چاه دلیل بر مالکیت نیست
اگر چنانچه چاه حفر شده صرفا متعلق به زمین باشد صرفا میتوانند هزینه حفر به نسبت قدرالسهم وراثمطالبه نمایند ، و در صورتی که مرتبط با زمین نباشد چاه متعلق به حفرکنندگان است.
اگر تقسیم نامه بین وراث نباشد میتوانند وراث میتوانند دادخواست تقسیم ترکه تقدیم نمایند.
سهم هر دختر از اموال پدرتان یک سیزدهم از ماترک و هر پسر دو سیزدهم می باشد.
خیر کل زمین ها مابین فرزندان به نسبت سهمشان که دختر نصف پسر است سهم میبرند و دختران نیز میتوانند اجرت المثل سالهای تصرف یا منافع حاصله را از پسران مطالبه نمایند
