دستور فروش ملک مشاع در دفتر اجرای احکام به چه صورتی است؟

سلام دستور فروش ملک مشاع زراعتی مرحوم پدری را یکی از وراث تقاضا وملک به مرحله مزایده رفته .سالها پس از از فوت پدر توسط اینجانب در مکانی خارج از املاک پدر چاه آبی جهت شرب برخی زمینهای بایر پدری حفر وهزینه های زیادی صرف کرده ام اما در حال حاضر فقط براساس یک گزارش کارشناسی غیر مستند چاه آب نیز به همراه املاک مذکور قیمت گذاری شده شایان ذکر است که چاه مذکور فقط پروانه حفر داشته وپروانه بهره برداری ندارد ودرخصوص مالکیت مکان آن نیز با منابع طبیعی به مشکل خورده ام .راهنمایی کنید چطور میتوان چاه وتاسیسات انجام شده را که تمام هزینه های آن را پرداخت کرده ام و سایر وراث هیچ دخالتی در آن نداشته اند را از این جریان مستثنی کنم . ضمنا مزایده در دومرحله انجام شد وبه علت نبود خریدار با خواهان در دفتر اجرای احکام توافق کردم ۲۰ روزه سهم وی را بخرم و صورتجلسه نیز شد. مشکلی برایم پیش آمده امکان خرید ندارم .نتیجه چه خواهد شد