آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام خدمت حضرتعالی.
شخصی ملکی را در ورامین با مبایعه نامه عادی می فروشد. فروشنده قبل از خرید تقریبا نیمی از ثمن را نقدا دریافت می کند و بنا به رابطه خویشاوندی رسیدی مبادله نمی شود.مابقی ثمن در چند قسط با رسید بانکی به فرشنده پرداخت می شود. در متن مبایعه فروشنده گفته است که ثمن را نقدا دریافت کرد. هیچ بندی دال بر خیار فسخ به نفع خریدار یا فروشنده در مبایعه نامه وجود ندارد. فروشنده اقرار محضری بر دریافت ثمن و عدم شکایت از فروشنده امضاء نمود.آیا پس از فوت فروشنده، فرزندانش فوشنده به دلیل مغایرت سخن وی مبنی بر دریافت نقدی ثمن و تاریخ فیش های ارسالی که بعد از تاریخ مبایعه است می توانند دادخواست ابطال این مبایعه را بدهند؟باسپاس ا زحمت شما.
یزرگوار ؛ همانطور که حقوق و اموال متوفی به عنوان ارث به ورثه منتقل می شود ورثه نیز در قبال تعهدات متوفی پاسخگو و متعهد هستند . ضمن اینکه فرد اقرار رسمی به دریافت نموده حتی اگر خودش هم زنده بود نی توانست ادعایی برای دریافت داشته باشد چه برسد به فسخ قرارداد .
مغایرت اقرار فروشنده در مبایعه نامه و زمان فیش های پرداختی وقتی در مبایعه نامه هیچ بندی برای فسخ در این مورد وجود ندارد دلیلی برای فسخ و ابطال معامله نیست معامله مذکور صحیح بوده و اعتراض و ادعایی خلاف آن قابل قبول نخواهد بود
سلام خیر نمی توانند ، چرا که فروشند در دفترخانه قبل از فوت به نوعی مبایعه نامه را با اقرار خود که ثمن را دریافت کرده است تنفیذ نموده است و شروط ماده ۱۹۰ قانون مدنی را رعایت کرده اند وطبق عقد بیع مالکیت در ازای ثمن معامله رخ داده است وانتقال داده شده است
با سلام
در فرض سوال شما با تنظیم مبایعه نامه عقد بیع محقق شده است و با تفاسیری که هیچ حق فسخی در این بیع مندرج نیست با فرض اثبات این ادعای عنوان شده هیچ خللی به بیع و مبایعه نامه وارد نخواهد کرد
بیع کاملا صحیح منعقد شده و طرفین و وراث آنها ملزم به آن خواهند بود .
اما حالتی از سخنان شما پیش بینی میشود آنهم امکان اینکه فروشنده بر فرض مثال مجنون یا سفیه بوده باشد که این بحث جداگانه ای دارد
با تشکر محمدی
