لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملکی را با مبایعهنامه عادی از فروشنده خریدهام، اما تحویل نداده است. دعوای اثبات بیع و تحویل مبیع را مطرح کردهام و در مراحل پایانی است. در جریان دادرسی فهمیدم فروشنده همان ملک را به شخص دیگری فروخته و با کمک فروشنده ملک را تصرف و فنسکشی کرده است. به خریدار دوم حضوری و با اظهارنامه هشدار داده بودم، اما بیتوجه خرید کرده است. شکایت کیفری علیه هر دو مطرح کردهام؛ آیا همزمان میتوانم دادخواست حقوقی هم بدهم و خواسته مناسب چیست؟
بله، همزمان با شکایت کیفری میتوانید دعوای حقوقی جداگانه علیه فروشنده و خریدار دوم طرح کنید و مانعی ندارد. خواسته مناسب شما «خلعید و رفع تصرف عدوانی از ملک و قلعوقمع مستحدثات (فنسکشی)» بههمراه «ابطال معامله و ابطال مبایعهنامه/سند عادیِ بعدی به جهت معامله معارض» و «تحویل مبیع» است.
طبق ماده ۳۰۸ قانون مدنی، تصرف در مال غیر بدون مجوز قانونی غصب است و متصرف مکلف به رفع ید و رد مال میباشد. همچنین طبق ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، انتقال مال دیگری با علم، عنوان کیفری دارد و حقوق مالکانه زیاندیده قابل پیگیری است.
همزمان دادخواست حقوقی را به طرفیت فروشنده و خریدار دوم ثبت کنید و دستور موقت مبنی بر منع نقلوانتقال و منع هرگونه احداث و تغییر وضعیت ملک را هم بخواهید. در دادخواست، تقدم مبایعهنامه خود، اظهارنامه ارسالی و تصرف فعلی خریدار دوم را ضمیمه و تصریح کنید.
با سلام دادخواست اعلام بطلان معامله موخر به جهت مستحق للغیر بودن مبیع را مطرح کنید
باسلام
نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نمایید.
سلام وقت بخیر
میتوانید در خصوص اعلام بطلان اقدام نمایید
سلام
شما می توانید نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نمایید.
سلام کاربر گرامی میتوانید جهت اعلام بطلان معامله اقدام کنید
باسلام
میتوانید جهت اعلام بطلان معامله اقدام کنید.
سلام
صدور رای قطعی در این پرونده متعاقبا اقدام به اقامه دعوای خلع ید نمایید
.بایستی جهت اعلام بطلان معامله اقدام کنید
پس از صدور رای قطعی در دعوای حقوقی فعلی، به طرفیت شخص متصرف دعوای خلع ید مطرح کنید،
سلام پس از صدور رای قطعی در دعوای حقوقی فعلی، به طرفیت شخص متصرف دعوای خلع ید مطرح کنید
با سلام
پس از صدور رای قطعی در دعوای حقوقی فعلی، به طرفیت شخص متصرف دعوای خلع ید مطرح کنید.
با سلام اعلام بطلان معامله ی بعد را بخواهید
سلام
بایستی جهت اعلام بطلان معامله اقدام کنید
