آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ملک مشاع موروثی ما قابل تقسیم و یا افراز نمیباشد زیرا در جلسه تحریر ترکه با توافق و اجازه تمام وراث دستور فروش (مزایده) داده شد. مزایده برگزار شد ولی خریدار نبود.
یکی از وراث که ساکن ملک مذکور است میگوید من اجازه فروش دادهام و مشکلی سر تقسیم/فروش ندارم.
ضمنا ملک قولنامهای است. آیا درست است که نمیتوانم دادخواست خلع ید بدهم چون سند رسمی ندارد؟ تصرف عدوانی چطور؟ چون وارث ساکن، خود یکی از مالکان محسوب میشود.
ضمنا بعضی از وراث شهادت میدهند که این ورثه غاصب نیست.
من باید بر علیه این ورثه چه کنم؟ میتوانم بیرونش کنم؟ چه دادخواستی باید بدهم؟
۱. خلع ید: برای ارائه دادخواست خلع ید، معمولاً نیاز به سند رسمی مالکیت است. اگر ملک به صورت قولنامهای باشد و سند رسمی نداشته باشد، ارائه دادخواست خلع ید ممکن است با مشکل مواجه شود.
۲. تصرف عدوانی: اگرچه ورثهای که ساکن ملک است، یکی از مالکان محسوب میشود، اما اگر تصرف او برخلاف توافقات و بدون اجازه سایر وراث باشد، ممکن است بتوانید دادخواست تصرف عدوانی مطرح کنید.
۳. براساس ماده ۵۸۱ قانون مدنی: هیچیک از شرکا نمیتوانند بدون جلب رضایت سایر شرکا در اموال مشاع تصرف کنند. بنابراین، اگر ورثهای برخلاف توافقات در ملک تصرف کرده باشد، میتوانید از این ماده استفاده کرده و از دادگاه درخواست تعیین تکلیف نمایید.
۴. برای رفع مشکل و تعیین تکلیف قانونی، مشورت با یک وکیل متخصص در امور ملکی توصیه میشود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
