آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و عرض ادب و احترام. اینجانب خانم دوم هستم و ۱۳ سال است که ازدواج کردهام و دارای دو فرزند پسر میباشم. خانم اول شوهرم ده سال پیش متارکه کرد و قرار شد مهریه را بگیرد و جدا شود، ولی شوهرم بعد از اینکه با من ازدواج کرده بود، دو تا مرغداری داشت. خانه را که به نام ایشان و دو فرزند آن خانم کرده بود، بنگاهدار را به خانه آورده بودند و در خانه قولنامه تنظیم کردند و به نام خانم اولش زده بود با کلی شاهد که همگی از خانواده خانم بودند.
بعدها که مشکل بینشان بوجود آمده بود، متوجه شدند که مرغداریها قیمت نخورده ولی خانه خورده. بالاخره حدود ۲ سال مرغداریها تحت تصرف شوهرم بود و به اجاره داده شده بود. مستاجر بعدی که میخواست مرغداری را قولنامه کند، بعدش هم قولنامه کرده بودند ولی بعد از چند روز متوجه شدیم که مستاجر جدید از دوستان خانم شوهرم بوده و تمامی وسایل مرغداری را بار ماشین کرده و در حین بردن از مرغداری پلیس ۱۱۰ متوجه شد.
ولی این خانم وسایلها را نداد. شوهرم به خاطر حفظ آبرو چیزی نگفت و به دادگاه موکول کرد، ولی هنوز که به دادگاه پرونده داده نشده بود، رئیس پاسگاه گفت به هیچ عنوان شما خانم نباید بروید مرغداری و تحت تصرف شما هم نیست. بعدش که قرار شد به دادگاه منتقل بشود پرونده، خانمش از شوهرم شکایت کرد و ایشان را به خاطر مهریه زندان انداخت و من هم که از پس او برنمیآمدم نتوانستم جلویش را بگیرم.
ایشان هم رفت قفلها را شکست و مرغداری را تمام اتومات کرد و تا چیزی میگفتیم، ایشان هم میگفت دادم اتومات کردن قسطی تا قسطهایش تمام بشود باید بماند طرف همانجا. بعدش هم دوباره شوهر من به دلیل قرض و بدهی مدتی از محل مرغداری و سکونتش دور شد و الان هم برای همان جرم به زندان است. چون پروانه مرغداری به نام شوهرم است، پسرش رفته زندان و از او امضا گرفته و الان این پیامک به گوشی من آمده که برای اموال منقول و غیرمنقول امضا داده است.
در صورتی که بعدها یک قولنامه توی بنگاه املاک نوشت با اوضاع شواهد و بنگاهی هم اونو برابر با اصل کرد و تمامی مدارک من موجود است ولی الان خانمش ۷ یا سال است که کرایه مرغداری را میگیرد و الان ماشین شوهرم را هم برداشته و فروخته. من که دو تا فرزندم ۱۰ سال و ۱۲ سال هستند مستاجر هستم و الان کرایه را ندادم که صاحبخانه حکم تخلیه من را گرفته ولی پسرش حتی از پول ماشین هم پول پیش یک خانه کوچک را هم نمیدهد.
دیگر خیلی خسته شدم از این جریان. خواستم بگن که حق با شماست، هر چه که بگین حق دارین ولی چون دستم خالی بود و پشتوانه و برادر یا حتی پسر بزرگ هم من نداشتم که بتونم اقدامی کنم و همیشه شوهرم میگفت ولش کن خودشان خسته میشوند و میدهند. شوهر من همیشه همه چیز را به کارما واگذار میکند و تمام مشکلات را برای ما اینطوری مهیا کرد و الانم از داخل زندان میگوید هیچ اقدامی نکن.
خواهش میکنم که راهنمایی کنید که چه راهی بروم که زودتر به نتیجه برسم و کمخرج هم باشد و آیا وکیلی هست که هزینه وکالتش را از سهم ملک بگیرد وقتی ملک آزاد شد؟ چون اگر دیر بجنبم ممکن است که خیلی زود دیر بشود و آنها را هم به نام خودشان بزنند همانطوری که خانهها را زدند به نام خودشان و حتی ماشین ما را هم گرفتن. خواهش میکنم که به خاطر خدا راهنمایی کنید. ممنون میشوم.
با توجه به شرایطی که توضیح دادهاید، توصیه میشود که اقداماتی به شرح زیر انجام دهید:
۱. ابتدا باید کلیه مدارک و مستندات مربوط به مالکیت و قولنامهها را بررسی کنید و از صحت و اصالت آنها اطمینان حاصل کنید.
۲. در صورتی که مدارک به نفع شما هستند، میتوانید به دادگاه مراجعه کرده و شکایتی برای بازپسگیری اموال و املاک تنظیم کنید. توصیه میشود که در این مسیر از وکیل مجرب استفاده کنید تا با آگاهی از قوانین و مقررات، روند پرونده شما به درستی پیش برود.
۳. در خصوص هزینههای وکالت، برخی وکلا ممکن است با شرایط توافقی کار کنند که هزینه وکالت از سهم ملک یا املاک پرداخت شود. میتوانید با چند وکیل مشورت کنید و شرایط همکاری را بررسی کنید.
۴. در خصوص مسئله مهریه و بدهیهای شوهر شما، توصیه میشود که برای حل این مسائل به صورت قانونی و با مشاوره حقوقی اقدام کنید.
طبق ماده ۲۲۴ قانون مدنی، قولنامه و اسناد تنظیمشده، در صورتی که صحیح تنظیم شده باشد و شرایط قانونی را دارا باشد، قابل استناد در دادگاه هستند.
در نهایت، بهتر است با وکیل مشورت کنید تا راهکار مناسب و کمهزینهتری برای حل مشکلات شما ارائه دهد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
بادرود
شما باید فورا با یک وکیل متخصص مشاوره بگیرید تا با ارائه مدارک و قولنامهها، دستور موقت توقیف اموال و جلوگیری از نقل و انتقالات غیرقانونی را از دادگاه بگیرید؛ در اکثر موارد میتوان توافق کرد که هزینه وکالت بعدا از فروش یا آزادسازی ملک دریافت شود
سلام وقتت بخیر
مهمترین اولویت شما در حال حاضر، جلوگیری از فروش یا انتقال اموال باقیمانده (مرغداریها و هر ملک یا دارایی دیگر) توسط همسر اول و پسرش است. برای این کار باید هرچه سریعتر اقدام کنید.
درخواست قرار تامین خواسته: این مهمترین و فوریترین اقدام حقوقی است. با ارائه دادخواست «تامین خواسته» به دادگاه، میتوانید اموال همسرتان (مرغداریها) را به صورت موقت توقیف کنید. این دستور قضایی فوری، مانع از هرگونه معامله یا انتقال سند توسط دیگران میشود و به شما فرصت میدهد تا مراحل بعدی را با خیال راحتتری پیگیری کنید. این اقدام، طرف مقابل را غافلگیر کرده و از اقدامات آنها برای فروش اموال جلوگیری میکند.
راههای قانونی برای احقاق حقوقتان
شما به عنوان همسر قانونی، از حقوق مالی مشخصی برخوردار هستید که میتوانید از آنها به عنوان اهرمی برای پس گرفتن اموال و تامین آینده فرزندانتان استفاده کنید.
۱. مطالبه مهریه
مهریه مهمترین حق مالی شماست و به محض عقد ازدواج، مالک آن محسوب میشوید.
نحوه اقدام: شما میتوانید با مراجعه به دفترخانهای که در آن ازدواج کردهاید یا از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، برای مطالبه مهریه خود اقدام و درخواست توقیف اموال همسرتان را ثبت کنید.
اولویت: اگرچه ممکن است همسر اول نیز برای مهریه خود اقدام کرده باشد، اما هرکس که زودتر اقدام به توقیف اموال کند، حق تقدم خواهد داشت. بنابراین، تعلل در این مورد به ضرر شماست.
۲. مطالبه نفقه
شما و فرزندانتان حق دریافت نفقه (شامل مسکن، خوراک، پوشاک و سایر هزینههای متعارف) را دارید. زندانی بودن شوهر، این حق را از بین نمیبرد.
نحوه اقدام: میتوانید دادخواست مطالبه نفقه خود و فرزندانتان را به دادگاه خانواده ارائه دهید. در صورت اثبات، دادگاه میتواند از اموال همسرتان (مانند اجارهبهای مرغداریها) این هزینه را تامین کند. با توجه به اینکه صاحبخانه حکم تخلیه شما را گرفته است، این موضوع را در دادخواست خود قید کنید تا به آن رسیدگی فوری شود.
۳. پیگیری قولنامه و اثبات مالکیت
قولنامهای که در دست دارید، مدرک مهمی است.
اعتبار قولنامه: این سند نشاندهنده یک معامله یا توافق است. باید با کمک وکیل، دادخواستی تحت عنوان «الزام به تنظیم سند رسمی» یا دعاوی مرتبط دیگر بر اساس محتوای قولنامه تنظیم کنید تا مالکیت همسرتان بر مرغداریها تثبیت و از ادعاهای بعدی همسر اول جلوگیری شود.
با درود و عرض ادب
باتوجه به اینکه طبق اظهارات شما این موضوع نیازمند طرح چند دعوا در دادگاه می باشد و باید مستندات بررسی شود جهت ارائه مشاوره حتما به وکیل مراجعه نماید
باسلام نظر باینکه شوهر شما بمنظور رضایت مندی با ازدواج دوم مجبور به انتقال بخش زیادی از املاک به خانم اولش شده و بخشی دیگر از دارایی اش را در قبال اجرای مهریه زن دوم عملا از دست داده در نتیجه بسیار کار را هم شوهر و هم زوجه اول مشکل و پیچیده و سخت کرده لذا چنانچه وکیلی شرایط شما را تقبل کند حتما از وکیل کمک بگیرید چرا که کار بسیار موضوع تخصصی است و از توان شما خارج است.
با سلام و احترام
با توجه به حجم سوال شما و اینکه مدارکی فی مابین طرفین رد و بدل گردیده است اکیدا توصیه می گردد به همکاران مراجعه حضوری نمایید که هم مشاوره تخصصی بگیرید و هم مدارک شما توسط همکار وکیل بررسی گردد.
