آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، پدربزرگم که در قید حیات بود چند قطعه از زمینهای کشاورزیاش را به صورت خرید و فروش در بنگاه با دوتا شاهد نوشت و در دفترخانه یک اقرارنامه هم داد. حالا که پدرم فوت شد، یکی از برادرهایم دردسر برایمان ایجاد کرده و نمیگذارد روی زمین کاری کنیم. آیا میتوانیم آن را جدا کنیم؟
با توجه به توضیحات شما، به نظر میرسد که انتقال مالکیت زمینها با نوشتن قرارداد خرید و فروش و همچنین تنظیم اقرارنامه در دفترخانه انجام شده است. اگر این قرارداد و اقرارنامه به درستی تنظیم شده و امضای شاهدان نیز درج شده باشد، از نظر قانونی معتبر است.
بر اساس ماده ۲۱۹ قانون مدنی، عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد، بین متعاملین و قائممقام آنها لازمالاتباع است، مگر اینکه به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود.
در صورتی که برادر شما بدون دلیل قانونی مانع استفاده و تصرف شما در این زمینها میشود، میتوانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست رفع مزاحمت کنید. همچنین، برای تعیین سهم هر یک از ورثه و جدا کردن زمینها، میتوانید از دادگاه تقاضای تفکیک و تقسیم کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
جدا کردن زمین و در واقع افراز ملک مشاع بستگی به متراژ و تشخیص اداره ثبت دارد ، در صورت قابلیت افراز میتوانید اینکار را بکنید ولی قبل از آن باید نسبت به اخذ سند رسمی از طریق دادگاه با توجه به مخالفت سایر مالکین اقدام بفرمایید ، با تشکر
با سلام در صورتی که مالکیت زمین متعلق به شماست جدا کردن زمین مربوط میشود به مقررات ثبتی و متراژ زمین در غیر این صورت ابتدا باید مالکیت خود را بر زمین اثبات کنید
