لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر.
خانهای را به صورت حبهای از طریق اجرای احکام مدنی توقیف شد. ۳۶ حبه از ۷۲ حبه و در دو مرحله مزایده به فروش نرفت و من مجبور شدم ۳۶ حبه را خودم بردارم.
صاحب ملک پیرمردی هست که هیچگونه کنار نمیآید. الان من باید چه کنم؟ تشکر
سلام،
در صورتی که شما مالک ۳۶ حبه از کل ملک مشاع هستید و با مالک دیگر توافق ندارید، به موجب ماده ۵۷۱ قانون مدنی، میتوانید درخواست افراز ملک مشاع را به دادگاه بدهید. این کار به تعیین سهم هر یک از مالکین مشاع در ملک کمک میکند.
اگر امکان افراز ملک به صورت فیزیکی وجود نداشته باشد، میتوانید از دادگاه درخواست فروش ملک مشاع را کنید. در این صورت، ملک به مزایده گذاشته میشود و درآمد حاصل از فروش بین مالکین تقسیم خواهد شد.
درود بر شما،
درخواست صدور دستور فروش ملک مشاع از دادگاه نمایید.
با سلام
در صورت عدم امکان افراز ملک ،درخواست دستور فروش ملک مشاع مطرح نمایید.
با سلام
در صورت عدم امکان افراز ملک ،تنها راه اخذ دستور فروش ملک مشاع از مرجع قضایی می باشد.
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،جهت اخذ دستور فروش اقدام نمایید
باسلام دستور فروش ملک مشاع در صورت عدم قابلیت افراز
باسلام.
با توجه به مشاعی بودن ملک در مرحله اول اگر ملک دارای سند رسمی یا سابقه ثبتی می باشد می باشد که از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای افراز نمود که در صورت قابل افراز بودن افراز می گردد در غیر اینصورت باید در دادگاه اقدام نموده و از بعد از مزایده و فروش ملک سهم هر کدام از شرکا به ایشان پرداخت می گردد..
با سلام
بدوا تقاضای افراز ملک را بدهید در صورت غیرقابل افراز بودن تقاضای صدور دستور فروش ملک نمایید.
سلام ابتدا از دادگاه تقاضای افراز کنید ودر صورت عدم افراز میتوانید درخواست فروش کلیه آن رابدید
درخواست افراز دهید و در صورت عدم امکان افراز می توانید حکم فروش کل مال را دریافت نمایید.
سلام
تملک ۳۶ حبه از خانه توقیفشده توسط محکومله، پس از دو مزایده ناموفق و بر اساس **ماده ۱۳۰ قانون اجرای احکام مدنی**، قانونی بوده و با تنظیم **صورتجلسه رسمی تملک** و اعلام آن به مراجع ثبت، قابل تثبیت و ثبت مالکیت است.
سلام اگر ممکن است افراز کنید یعنی از هم جدا کنید واگر نمیشود تقاضای فروش را از طریق مزایده تقاضا کنید
با درود ، اگر ملک دارای سند رسمی ثبتی هست ، ابتدا از ثبت اسناد محل درخواست افراز ملک مشاعی نمایید اگر قابل افراز شد، سند مفروزی ششدانگ برای هر کدام از شما صادر میشود ولی اگر غیر قابل افراز باشد از دادگاه تقاضای فروش ملک مشاعی بعلت عدم افراز نمایید تا کل ملک فروخته شود و وجوه حاصل از فروش بین شما تقسیم شود
با سلام؛ اگر ملک قابل افراز باشد، از طریق دادخواست افراز به اداره ثبت یا دادگاه اقدام کنید؛ اگر قابل افراز نباشد، دادخواست فروش مال مشاع بدهید تا دادگاه دستور فروش کل ملک و تقسیم ثمن را صادر کند.
باید کل ملک به مزایده برود اگر حاضر به فروش نیستند.
با سلام،تقاضای دستور فروش ملک مشاعی دهید.
سلام میتوانید درخواست افراز ملک مشاع و در صورت غیر قابل افراز بودن تقاضای فروش ملک از دادگاه محل وقوع ملک بخواهید
با سلام
تقاضای دستور فروش ملک مشاعی را از طریق دادگاه دهید
سلام
میتوانید از دادگاه درخواست کنید که ملک تقسیم شود اگر امکان تفکیک وجود داشته باشد، یا دستور فروش کل ملک را بدهد و سهم شما پرداخت شود. اگر نمیخواهید درگیر ملک مشاع باشید، میتوانید سهم خود ۳۶ حبه را به شخص دیگری بفروشید یا به مالک پیشنهاد فروش دهید.
با سلام.
اگر ملک قابل افراز(تقسیم) باشد میتوانید از طریق اداره ثبت اقدام کنید.در غیر اینصورت دادخواست فروش مال مشاعی بدهید تا کل ملک در مزایده فروش رفته و سهم هر مالک پرداخت شود.
سلام
در صورت امکان افراز نسبت به افراز آن اقدام نمایید
سلام وقتت بخیر
از طریق دستور فروش ملک مشاعی توسط دادگاه اقدام کنید
موفق باشید
با سلام،برای دستور فروش ملکمشاعی اقدام کنید.
با سلام
چنانچه با شریک به توافق نرسید باید از طریق دستور فروش ملک مشاعی اقدام کنید
عرض سلام و احترام، در صورت عدم افراز ،دادخواست صدور دستور فروش ملک مشاع مطرح نمائید.
با سلام دادخواست دستور فروش ملک مشاع را مطرح بفرمایید
اصلاح می شود دادخواست فروش مال مشاع
سلام درخواست افراز ملک مشاع بدهیددرصورت عدم افراز دادخواست تقسیم مال مشاع بدهید
با درود
صدور دستور فروش ملک مشاعی را از دادگاه تقاضا نمایید
سلام دادخواست دستور فروش ملک مشاع را مطرح نمایید
با سلام
از دادگاه صدور دستور فروش ملک مشاعی تقاضا نمایید
با سلام، چنانچه شرایط افراز ملک وجود ندارد تقاضای دستور فروش ملک از مرجع صالح قضایی امکان پذیر است.
بادرود
نظر قانونی، مالک ۳۶/۷۲ ملک هستید. اگر طرف مقابل همکاری نکند،درخواست افراز بدهید؛ اگر نشد،
درخواست فروش بدهید؛ و اگر ملک فروخته شود، سهمتان را میگیرید.
اگر از ملک استفاده میکند و اجازه نمیدهد شما استفاده کنید، شکایت بابت خلع ید مشاعی و مطالبه اجرتالمثل هم ممکن است.
با سلام و عرض ادب ،صدور دستور فروش ملک مشاعی را از دادگاه تقاضا نمایید
میتوانید درخواست افراز را مطرح کنید و چنانچه امکان افراز به لحاظ قانونی وجود نداشت درخواست دستور فروش نمایید .
با سلام در صورت عدم امکان افراز ملک تنها راه اخذ دستور فروش ملک مشاع و اجرای آن است
درود و عرض ادب ، ابتدا باید وضعیت ثبتی ملک بررسی شود (اگر سند رسمی دارد، افراز از ثبت؛ در غیر این صورت دادگاه) در صورت عدم امکان افراز، دعوای فروش ملک مشاع مطرح کنید
با سلام
صدور دستور فروش ملک مشاعی را از دادگاه تقاضا نمایید.
با سلام
با توجه به توضیحات در واقع شما مالک سه دانگ از ۶ دانگ یا ۳۶ حبه از ۷۲ حبه هستید ، بهترین راهکار مراجعه به اداره ثبت و اخذ گواهی عدم افراز و سپس مراجعه به دادگاه جهت اخذ دستور فروش مال مشاع است. پس از این ملک(۷۲ حبه) به مزایده گذارده می شود با این اولویت که شما به عنوان مالک ۳۶ حبه می توانید ۳۶ حبه دیگر را خریداری کنید پس از مزایده و فروش ملک ، سهم هرکس به صندوق دادگستری واریز و پس از کسر هزینه های مربوطه به مالک پرداخت می شود.
