آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خدمت وکلای عزیز. میخواستم سوال کنم که ملکی که از دو طرف به جاده اصلی دسترسی داشته و بعد از تقسیم ملک، هر دو مالک از طرف ملک خویش به جاده اصلی دسترسی داشته و بعد از گذشت زمان، سایر اهالی روستا شروع به احداث خانه نموده و بخشی از جاده اصلی را هم قاطی ملک خود کرده و خانه احداث کردهاند. ملک تقسیم شده شاکیان بنده حالا در بنبست مانده و حالا از بنده شکایت حق ارتفاق نمودهاند. بنده نقشه هوایی تهیه کردهام که در آن جاده اصلی از طرف ملکی که اهالی روستا خانه بنا کردهاند، مشهود است. آیا شکایت وی باز هم به نتیجه میرسد و میتواند از بنده حق ارتفاق بگیرد؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.
بر اساس ماده ۹۴ قانون مدنی، حق ارتفاق عبارت است از حق استفاده از ملک دیگری برای عبور، راهاندازی آب و امثال آن. در صورتی که ملکی در اثر تقسیم به بنبست تبدیل شده باشد و دسترسی به جاده اصلی از طریق ملک دیگری ممکن نباشد، مالک ملک در بنبست حق دارد از مالک دیگر حق ارتفاق بخواهد.
با توجه به نقشه هوایی که تهیه کردهاید و مشهود بودن جاده اصلی از طرف ملک دیگر، در صورتی که ملک شما به صورت قانونی و بدون هیچگونه تجاوز به حقوق دیگران دسترسی به جاده اصلی داشته باشد، ممکن است شکایت علیه شما به نتیجه نرسد.
با این حال، در چنین مواردی ممکن است دادگاه برای تعیین حق ارتفاق به بررسی دقیق تر و مشاوره کارشناسی نیاز داشته باشد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
قطعا نیاز به بررسی تخصصی داره حتما تلفنی یا حضوری از مشورت وکیل استفاده کنین ولی به صورت کلی حق ارتفاع از بین نمیره مگر آم که توافق بر اسقاط آن شده باشه
داشتن جاده های دسترسی دیگه دلیلی بر اسقاطش نیست.
اگر زمین شما از ابتدا دسترسی به جاده اصلی داشته و اهالی روستا بدون اجازه شما مسیر دسترسی را تغییر دادهاند، شما میتوانید حق ارتفاق خود را اثبات کنید. نقشه هوایی میتواند به عنوان مدرک در دفاع از شما مفید باشد. برای دفاع از حقوقتان، لازم است که ثابت کنید تغییرات به طور غیرقانونی ایجاد شده است. شما میتوانید برای رفع تصرف اقدام قانونی کنید.
