آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام و درود
من یک قطعه زمینی مسکونی با شماره مشخص و مساحت مشخص در روستا دارم که نصفش مال من است و نصفش متعلق به بنیاد مسکن و این نصف سهم بنیاد مسکن هم به من قرار واگذار بشه.
من کل زمین رو به شخصی فروختم ولی تو قولنامه ننوشتم که نصفش مال بنیاد هست. الان کارهای واگذاری این قطعه به خریدار در بنیاد مسکن شروع شده است.
سوالم اینه که آیا خریدار نمیتونه ادعا کنه که بگه من این زمین رو جدا خریداری نمودم و زمین بنیاد جداست و بعدا به همون متراژ خسارت بگیره و ما رو دچار مشکل کنه؟
با توجه به توضیحات شما، اگر در قرارداد فروش (قولنامه) مشخص نشده باشد که نصف زمین متعلق به بنیاد مسکن است و این موضوع به خریدار اعلام نشده باشد، خریدار میتواند ادعای خسارت کند.
بر اساس ماده ۳۸۴ قانون مدنی ایران، اگر فروشنده ملکی را به خریدار بفروشد و در هنگام فروش، مشخصات کامل و صحیح ملک را به خریدار اعلام نکند، خریدار میتواند به دلیل کسر مساحت یا اشکال در مالکیت، ادعای خسارت کند.
پیشنهاد میشود در این گونه موارد، قبل از هرگونه اقدام به فروش، تمامی جزئیات مربوط به ملک و شرایط مالکیت را به خریدار اعلام نمایید تا از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری شود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
نظر به اینکه اموال بنیاد رو هم فروخته اید مرتکب جرم فروش مال غیر شده اید برای جلوگیری از شکایت کیفری و عدم محکومیت در اسرع وقت از خدمات حقوقی مشاوره تلفنی بهره ببرید
سلام
شما باید در قولنامه این مورد را ذکر میکردید،حال نیز میتوانید الحاقیه ایی به قولنامه اضافه کنید و مجددا امضا خریدار و شهود را بگیرید که در آینده مشکل ساز نشود.
