آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پدربزرگ من در سال ۱۳۴۳ نصف داراییش رو به عنوان مهریه به زن عموی من واگذار کرد. در سال ۱۳۶۳ پدر من با پرداخت پول به زن عمو و بقیه وراث پدربزرگم بابت ملکی در محل روستا و خرید بخشی از زمینهای اطراف، اقدام به ساخت خانه در آن ملک میکند. سپس در سال ۱۳۶۵ اقدام به فروش آن خانه میکند.
زن عموی من سال ۱۳۸۰ و عموی من سال ۱۳۹۵ فوت میکنند و در زمان حیات هیچ گونه ادعایی راجع به این ملک نداشتند. حال پس از گذشت چهل سال پسر عموی من به استناد سند ثبتی سال ۱۳۴۳ اظهارنامهای مبنی بر ادعای مالکیت بر این ملک برای پدرم فرستاده است.
متاسفانه پدر من بابت پولی که به زن عمو و بقیه وراث پرداخت کرده مدرکی ندارد. هر چند شاهدان زندهای از بقیه وراث که فرزندان عمههای من باشند و حاضرند استشهادی به نفع پدرم پر کنند وجود دارد.
سوال من این است اولا آیا لازم است به اظهارنامه پاسخ دهیم؟ دوما دادگاه برای طرح دعوی از طرف پسرعموی من سندی مبنی بر فروش ملک توسط پدرم میخواهد یا صرفا با ادعای ایشان پرونده تشکیل میشود؟ با تشکر
با توجه به توضیحات ارائهشده، در پاسخ به سوال اول شما، لازم است بدانید که پاسخ دادن به اظهارنامه یک الزام قانونی نیست، اما ممکن است بیپاسخ گذاشتن آن به ضرر شما باشد. بهتر است با یک وکیل مشورت کرده و پاسخ مناسبی به اظهارنامه بدهید تا از حقوق خود دفاع کنید.
در پاسخ به سوال دوم، بر اساس ماده ۲۲ قانون مدنی، ثبت املاک و اسناد در دفتر املاک به منزلهی اثبات مالکیت است و هر گونه ادعای مالکیت باید بر اساس مدارک معتبر و قانونی باشد. دادگاه برای بررسی ادعای مالکیت پسرعموی شما نیاز به مدارک و مستندات معتبر دارد. صرف ادعای ایشان بدون ارائه مدارک کافی نمیتواند مبنای تشکیل پرونده قرار گیرد. در صورت عدم ارائه مدارک معتبر از سوی ایشان، دادگاه ممکن است ادعای ایشان را رد کند.
با توجه به اینکه شما شاهدان زندهای دارید که میتوانند شهادت دهند، این موضوع میتواند به نفع شما در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام ۱_بهتر است پدر شما به اظهار نامه پاسخ ندهند چراکه پاسخ شما جون دارای تخصص حقوقی نیستید میتواند مورد سو استفاده طرف مقابل قرارگیرد در صورت نیاز به پاسخ حتما با ارائه اظهارنامه با یکی از همکاران محترم وکیل مشاوره نمایید . ۲_ هرچه سریعتر اقدام به تنظیم استشهادیه از افرادی که حاضر به شهادت هستند نمایید متن استشهادیه باید توسط وکیل متخصص تنظیم شود ، ۲ _اتقاضای تامین دلیل نمایید۳_ در دادگاه از محضر دادگاه تقاضای تحقیق محلی بنمایند. .
در پایان بهتر است در این خصوص با یکی از وکلای محترم مشورت نمایید در صورت نیاز با وکیل دادگستری قراداد منعقد کنید چرا که خود بهتر میدانید ملک و زمین در این زمان چقدر ارزشمند است و در صورت محکومیت پدر شما چه خسارات سنگینی به پدر شما وارد میشود .
صرف ادعای ایشان بدون ارائه مدارک کافی نمیتواند مبنای تشکیل پرونده قرار گیرد. در صورت عدم ارائه مدارک معتبر از سوی ایشان، دادگاه ممکن است ادعای ایشان را رد کند.
