کپی مبایعه نامه مگر کارشناسی میشود؟
سلام بنده املاک دارم، پارسال ملکی بین خریدار و فروشنده طبق روال اول مبایعه نامه پیش نویس ثبت شد و بعد از آن پرینتی (کد رهگیری) و تمامی توافقات موجود در پیش نویس در پرینتی هم ذکر شد، ولی حدود ۶ ماه بعد از این مبایعه نامه سر خصومت شخصی که با شخص دیگری داشتم از املاک سرقت شد و مدارکی و مبایعه نامه ها و اجاره نامه به سرقت رفت و مفقود شد، حالا خریدار رفته شکایت کرده بعد از ۱ سال میگه تو پرینتی توافقی ذکر شدت که تو پیش نویس نبوده و میگه پیش نویسمم گم کردم منم اعلام کردم که برای املاک هم به سرقت رفته ولی کپی هستش که میگه این متن اضافه شده و بره کارشناسی البته قاضی هنوز دستوری نداده
سوال اینجاست
آیا مفقود شدن مبایعه نامه برای من جرم دارد؟
برای بررسی اصالت خط و امضا حتما باید نسخه اصلی سند باشد، اما قاضی یا کارشناس میتواند با تحقیق از طرفین یا استعلام سوابق قرارداد از اتحادیه املاک موضوع را بررسی کند.
این شرایط کلی است، اما سرنوشت ادعای جعل به نوع کارشناسی و ثبت قرارداد در سامانه بستگی دارد.