بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونگی پس گرفتن ملک مبایعه‌نامه شده از فرزند

پرسیده شده
۲۵ پاسخ ۶۹۹

سلام، من یکسال پیش مغازه‌ام را در املاک به صورت مبایعه‌نامه به نام پسرم کردم و در آن مبلغ را نیز قید کردم و نوشته شده که نقدا دریافت شد
اما من مبلغی از پسرم دریافت نکردم، حال بنا به دلایلی پشیمان شدم و از تخلیه و واگذاری ملک به فرزند خودداری کردم. شاهدی نیز زیر مبایعه‌نامه را امضا نکرده است. پسرم ابتدا از من تصرف عدوانی کیفری شکایت کرد اما قرار منع تعقیب صادر شد، اما امروز ابلاغیه‌لی مبنی بر اثبات وقوع بیع برایم ارسال شده. آیا می‌توانم بیع‌نامه را باطل کنم؟ از چه طریق اقدام کنم تا به نتیجه برسم؟

مشاهدهٔ ۲۵ پاسخ وکلا

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

دوست گرامی مستحضر باشید که اصل بر صحت معاملات است و جز در شرایطی خاص که بررسی آن منوسط به مشاهده مفاد قرارداد است، ممکن نخواهد بود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت و کسب‌وکار خانواده کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات ارث و وصیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک دیوان عدالت اداری داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم سربازی و نظام وظیفه
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۰۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

اگر هنوز به فکر ابطال بیع هستید اگر بتوانید ثابت کنید ریالی از فرزند نگرفته اید و ملک را هم تحویل نداده اید شاید راهی برای ابطال باشد در صورت تمایل مشورت بگیرید

باسلام
اصل برصحت معاملات بوده،در موارد خاص امکان پذیر می‌باشد. پیشنهاد میشود مبایعه نامه را به رؤیت وکلای بنیاد برسانید. تا بهتر به شما کمک شود.

صرف نگرفتن ثمن باعث بطلان یا فسخ بیع نمی‌شود چون طبق قانون بیع با توافق طرفین واقع می‌شود و عدم پرداخت ثمن حق فسخ خودکار ایجاد نمی‌کند
اگر قصد واقعی فروش وجود داشته باشد صرف پشیمانی راهی برای ابطال نیست و در مقابل دعوای اثبات وقوع بیع باید روی ادعای صوری بودن معامله یا وجود ایراد قانونی تمرکز کنید و مدارک آن را ارائه دهید

اگر در مبایعه نامه شرط فسخ یا انحلال قرارداد وجود دارد میتوانید با اثبات آن از تحویل مغازه خود داری کنید در غیر اینصورت چاره ای جز تحویل مغازه ندارید و صرفا میتوانید اگر وجهی دریافت نکرده اید آنرا مطالبه کنید با توجه به اهمیت مندرجات مبایعه نامه بهتر است از طریق مشاوره حقوقی با وکلا در همین سایت اقدام فرمایید .

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

مبایعنامه غیرقابل فسخ است و اظهارنر دقیق منوط به بررسی مدارک است

باسلام اصل برصحت معاملات است وجزدرمواردخاصی نمیتوان معامله راباطل کرد،اگرقابلیت ابطال نداشت میتوانید مطالبه ثمن رامطرح کنید

با توجه به آنچه گفتید بیع صحیح است و شما باید ثمن را مطالبه کنید
مگر اینکه از دلایل بطلان یا فسخ بیع وجود داشته باشد
با وکیل مشورت کنید

به نظر امکان فسخ مبایعه نامه وجود ندارد اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مبایعه‌نامه می باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

پدرجان قبل از اینکه فرصت از دست بدهید.با یک وکیل خبره مشاوره بگیرید.
هرچند بر صحت معاملات است.تحت شرایطی می توان معامله انجام شده باطل نمود.

خیر اصل بر صحت معامله می باشد و حسب توضیحات، ابطال مبایعه نامه بعید به نظر می رسد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

معامله به طور صحیح واقع شده است ولیکن چنانچه اثبات کنید ثمن‌ را به طور واقعی دریافت نکرده اید امکان مطالبه ثمن معامله را دارید

بر‌شما
با توجه بخ اصل صحت معاملات باطل کردن معامله دشوار است لکن مطالبه ثمن متصور است

اگر درقالب بیع انجام شده قابل فسخ نیست ولی اگر بیع نبوده هبه باشد قابل رجوع است

اصل بر صحت است بنابراین صوری بودن معامله باید اثبات شود

شرایط ابطال معامله بسیار سخت است توصیه می کنم حتما با وکیل مشورت کنید

دوست گرامی ،اصل بر صحت میباشد مگر خلاف آن اثبات گردد

مفاد قرارداد باید بررسی شود تا راهکار مناسب به شما ارائه گردد.

باسلام.
اصولا ابطال مبایعه نامه بدون هیچ دلیل موجهی، امکان پذیر نیست. تنها چیزی که میتوانید پیگیر آن باشید، ثمن معامله است. از طرف مقابل بخواهید اسناد پرداخت ثمن معامله را به دادگاه ارائه دهد.

پاسخ مستلزم بررسی مبایعه نامه میباشد.

عرض سلام و احترام،بایستی مدارک بررسی گردد.

مطابق اصل صحت سخت است لکن با وکلای بنیاد مشورت نمایید‌

نیاز به بررسی مستندات می باشد

اصل بر صحت میباشد مگر خلاف آن اثبات گردد

اصل بر صحت میباشد مگر خلاف آن اثبات گردد
بهتر است از وکلا مشورت بگیرید و وکالت اعطا نمایید

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید