لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و عرض ادب. اینجانب مقداری جنس سال گذشته در انبار عمومی تخلیه نمودم و قرارداد امضا شد و به خاطر ورشکستگی نتوانستم اجاره انبار را بدهم. الان انباردار جنس من را گیر کشیده و پس نمیدهد و میگوید باید اول اجاره انبار را بدهی. از وکلای محترم تقاضای راهنمایی دارم که چه باید بکنم. با تشکر.
سلام کاربر گرامی باید مفاد قرارداد فی مابین بررسی گردد.
با سلام.دادهولست استرداد مال امانی را مطرح کنید.
باید مفاد قرارداد فی مابین بررسی گردد.
سلام
موضوع منوط به بررسی قرارداد اولیه شما می باشد و باید دید ترخیص کالا به تسویه حساب موکول شده یا خیر
با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد.
سلام
وقت بخیر
ایشان بعد از اخذ حکم قطعی می تواند چنین اقدامی نماید
درود مفاد قرارداد فی مابین باید بررسی گردد
با سلام و احترام،
وضعیت شما یکی از مسائل رایج در قراردادهای انبارداری است که خوشبختانه قانون برای آن راهحل مشخصی پیشبینی کرده است. در ادامه راهحلها و حقوق قانونی شما را توضیح میدهم.
تحلیل حقوقی وضعیت شما:
۱. حق نگهداشت انباردار (حبس مال):
انباردار طبق قانون مدنی ایران، حق حبس کالا را در برابر طلب خود (اجاره انبار) دارد. یعنی میتواند تا پرداخت کامل اجاره، کالای شما را نگه دارد و تحویل ندهد. این حق قانونی او محسوب میشود.
۲. اما محدودیتهای این حق:
انباردار نمیتواند:
* کالای شما را بفروشد یا از بین ببرد
* به آن آسیب برساند
* از آن استفاده شخصی کند
* اجارهای بیش از مبلغ مندرج در قرارداد مطالبه کند
راهحلهای حقوقی شما:
راهحل ۱: مذاکره و توافق (اولویت اول)
قبل از هر اقدام قضایی، سعی کنید:
* با انباردار مذاکره کنید و درخواست تقسیط اجاره یا کاهش مبلغ را مطرح نمایید
* پیشنهاد پرداخت بخشی از اجاره و تحویل بخشی از کالا به عنوان ضمانت را بدهید
* از دوستان یا خانواده برای قرض گرفتن و حل موقتی مسئله کمک بگیرید
راهحل ۲: ارسال اظهارنامه قضایی
اگر مذاکره نتیجه نداد، از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یک اظهارنامه قضایی برای انباردار ارسال کنید که شامل:
* اعلام وضعیت مالی نامساعد شما
* درخواست مهلت برای پرداخت اجاره
* هشدار درباره مسئولیت او در قبال سلامت کالا
* اعلام اینکه در صورت عدم همکاری، مجبور به طرح دعوا خواهید شد
راهحل ۳: طرح دعوا در دادگاه
اگر راهحلهای قبلی جواب نداد، میتوانید دعوایی با عنوان "الزام به تحویل کالا" در دادگاه حقوقی مطرح کنید. در این دعوا:
* درخواست تحویل کالا علیرغم وجود بدهی اجاره
* ارائه تضمین یا ضمانتنامه بانکی برای اجاره
* مطالبه خسارت در صورت آسیب دیدن کالا
با سلام
مفاد قرارداد فی مابین بایستی بررسی شود.
