چکار میشه کرد که از دست دادخواست های بیخودی راحت شد؟

در سال ۹۵ یک مبایعه نامه بعنوان فروشنده منعقد کردم. طبق بند ۴ مبایعه نامه ک موجب منفسخ شدن اون شده خریدار حق رجوع ب دادگاه رو نداشته. از سال ۹۵ خریدار دو بار دادخواست تکراری جهت الزام کردن بنده به تنظیم سند به دادگاه عمومی و یکبار با ترفند کم کردن ارزش خواسته، در دادگاه حل اختلاف مطرح کرده که همه این ۳ دادخواست قرار استماع دعوی داده شده. دوباره خریدار رفته با همون موضوع و خواهان و خواندگان ولی یک خوانده بیشتر ک برادرم هم باهام بوده دادخواست مطرح کرده، چکار کنیم ک از دست این دادخواست های بیخودی ایشون راحت بشیم؟ اخرین رای که از دادگاه تجدیید نظر داده شد این بود که خریدار می بایست طبق ماده ۴ مبایعه نامه گواهی سردفتر را در همان زمان میگرفت و پول را واریز میکرد. آیا چونکه موانع قرار مشمول یک عمل در زمان گذشته است و جهت دادخواست جدید و گرفتن رای باید موانع قرار را رفع نمود، آیا میتونه ایشون حکم بنفع خودش بگیره؟