بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور میتونم اثبات مالکیت از طریق قانونی بگیرم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

باسلام وقت بخیر
یه قطعه زمین رو خریداری کردم با مبایعه نامه که صاحبش فوت کرده و پسر اون فرد زمین رو به من فروخته اما چون ممکنه بعد از من به کس دیگه هم بفروشه و من خبر دار نشم میخواستم ببینم چطور میتونم اثبات مالکیت از طریق قانونی بگیرم که فردا با نفر بعدی به مشکل نخورم
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از مشکلات بعدی نیازی به طرح دعوای اثبات مالکیت نیست؛ راهکار اصلی، ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمام وراث است.

اقدام قانونی شما بستگی مستقیم به وضعیت ثبتی ملک و انحصار وراثت فروشنده دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند به جای اثبات مالکیت

طبق نظر اکثر وکلا، در این وضعیت نیازی به طرح دعوای اثبات مالکیت ندارید و مالکیت شما با مبایعه‌نامه معتبر ایجاد شده است. چنانچه ملک دارای پلاک و سابقه ثبتی باشد، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت تمام وراث متوفی مطرح کنید. همچنین اگر فروشنده تنها وارث باشد، به دلیل تقدم تاریخ مبایعه‌نامه شما، معاملات بعدی او باطل خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۵ مشاوره موفق

سلام


اگر ملک دارای سابقه ثبتی و پلاک ثبتی می باشد اقدام به طرح دعوا مبنی بر الزام به تنظیم سند نمایید

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه تنها ورثه متوفی همان یک پسر است با مبایعه نامه مالکیت به شما منتقل شده و درصورت فروش بعداز معامله شما به لحاظ تاریخ مقدم بیع معاملات بعدی باطل خواهد بود و نیازی به اثبات مالکیت نمیباشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه ملک دارای سابقه ثبتی می باشد می توانید به طرفیت ورثه متوفی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

نیاز به اثبات مالکیت ندارد و باید الزام به تنظیم سند رسمی طرح شود.

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید

داود چگینی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام و درود
از طریق دادگاه و بر اساس مبایعه نامه نسبت به تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث اقدام نمایید .

۱۸ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال