بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پس از دو ماه از فروش ملک و قبل از انتقال سند خریدار درخواست تغییر نام مبایعه نامه به نام مادرش داده است آیا مساله حقوقی جهت فروشنده ایجاد نمیکنه؟

پرسیده شده
۱۱ پاسخ ۱۵۰

با سلام ملکی در خرداد ماه سال جاری به شخصی واگذار کرده ام که زمان انتقال سند مرداد ماه بود است الان خریدار اعلام میکنه که با خانمش به مشکل خورده میخواد مبایعه نامه و سند به نام مادرش زده بشه آیا با تغییر قولنامه جهت من فروشنده مساله ای پیش نمیاد؟؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمائید

۱۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

وفت بخیر ...شما بدون اجازه مادر خریدار نمی‌توانید چنین کاری انجام دهید و برای شما مسئولیت دارد
بهتر است خود خریداربا همان مبایعه نامه به مادرش منتقل کند

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان

سلام
شما بدون اجازه مادر خریدار نمی‌توانید چنین کاری انجام دهید و برای شما مسئولیت دارد
بهتر است خود خریداربا همان مبایعه نامه به مادرش منتقل کند

سلام
بهتر است توافق نامه جامعی تنظیم صود

با سلام
چنانچه صورتجلسه مکتوبی در این رابطه تنظیم گردد مانعی ندارد.

سلام
بهتر است مبایعه نامه قبلی اقاله شود و مبایعه نامه
جدید به اسم مادر خریدار منعقد گردد.

با سلام
امکان انتقال سند به نام مادر خریدار با اذن مکتوب خریدار وجود دارد ولی در خصوص مبایعه نامه ، بهتر است مبایعه نامه اولی اقاله و مبایعه نامه جدید بنام مادر نوشته شود

با سلام
در خصوص این موضوع اقرارنامه ای در دفتر اسناد رسمی جهت اذن بابت انتقال سند به شخص دیگری نیز از وی اخذ نمایید

درود بر شما ،مستحضر باشید منعی در این خصوص نیست،لکن بهتر است با خریدار یک قرارداد جدید نوشته و قرارداد قبلی را اقاله نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
معمولا در مبایعه نامه ها قید میشود فروشنده موظف به انتقال سند بنام خریداریا هر شخص دیگری که ایشان معرفی نماید خواهد بود لذا چنانچه چندین قیدی در مبایعه نامه وجود دارد با اخذ صورتجلسه مکتوب از خریدار مبنی بر تنظیم سند به نام مادر ایشان و امضای طرفین و حداقل دو نفر شاهد مرد امکان انتقال به نام مادر خریدار وجود دارد و منع قانونی وجود ندارد.

سلام فروشنده مسیول می باشد و سند را باید بنام خریدار تنظیم نمایید مگر اینکه خریدار خود کتبا اذن این را به شما دهد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام ابتدا مبایعه نامه سابق را با توافق منحل یا به اصطلاح حقوقی اقاله کنید سپس مبایعه نامه جدیدی تنظیم کنید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۵۲ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۷ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا