بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وکالت تام بعد از ساخت زمین به چه صورت است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
برای زمینی وکالت تام به کسی دادیم تا کار های اداری و شهرداری را انجام دهد. وی از اقوام بود
حال زمین ساخته شده ولی هنوز پایان کار نگرفته ایم.
سوالم اینجاست که آیا وکالت وی برای ملک ساخته شده و هر طبقه هم دلالت می کند یا خیر؟
اجازه فروش و حتی رهن زمین در وکالت از ما سلب شده، اما الآن زمین ساخته شده
پیشاپیش از پاسخگویی شما متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اعتبار وکالتنامه به متن و حدود اختیارات درج‌شده در آن بستگی دارد؛ تا زمانی که پلاک ثبتی ملک باقی است وکالت معتبر است، اما در صورت تفکیک و افراز واحدها با پلاک‌های مجزا، وکالت منتفی می‌شود.

این یک قاعده کلی است و وضعیت اختیارات وکیل در پرونده شما به متن دقیق سند و وضعیت ثبتی آپارتمان‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثر ساخت‌وساز بر اعتبار وکالتنامه تام زمین

شمول وکالتنامه بر ملک ساخته‌شده در وهله نخست تابع حدود اختیارات و توافقاتی است که در متن سند رسمی قید شده است. چنانچه پلاک ثبتی زمین در وکالتنامه درج شده باشد، تا زمان بقای همان پلاک ثبتی، وکالت نسبت به آن معتبر خواهد بود. اما اگر ساختمان ساخته شده و واحدها پس از پایان کار افراز و دارای پلاک‌های ثبتی جداگانه شوند، وکالت پیشین موضوعاً منتفی می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
امین احمدی
امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر پلاک ثبتی ملک در وکالتنامه قید شده وکالت تا زمان بقا پلاک مزبور نسبت آن باقی ست ولی چنانچه واحد های مختلف. ساخته و افراز شوند و پلاک های ثبتی مجزا و جداگانه ای داشته باشند در این صورت وکالت موضوعا منتفی خواهد شد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۴۵ مشاوره موفق

درود بر شما، هرچند این مساله بستگی به مفاد وکالتنامه دارد لکن اصولا چنین وکالتنامه ای پس از ساخت و افراز واحدها منتفی خواهد بود.

مهدی قربانی
مهدی قربانی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۴ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام
وکالت تام بعد ار ساخت زمین بستگی به توافق وکیل و موکل دارد که صراحتا می بایست در متن وکالتنامه رسمی قید شود که حدود اختیارات وکیل تا چه میزان است .

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
همه مواردی که ذکر شد بستگی به مفاد توافق شده مندرج در وکالت نامه فیما بین وکیل و موکل دارد ‌.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد مهدی نوفرستی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
اگر پلاک ثبتی برای واحد ها یکی باشد وکالت پا برجاست
اما اگر واحد ها افراز شده اند وکالت منتفی خواهد بود .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

بستگی به حدود اختیارات اعطایی به وکیل از سوی شما دارد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام بستگی به مفاد و اختیارات وکالتنامه دارد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به مفاد وکالتنامه تنظیمی دارد

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
بستگی به متن وکالتنامه و مفاد آن دارد

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بستگی به متن وکالتنامه و مفادش دارد

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰۱ مشاوره موفق

باسلام

مفاد وکالتنامه ملاک عمل میباشد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بستگی به مفاد وکالتنامه دارد.

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام و درود ستگی به متن وکالت‌نامه دارد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بستگی به متن وکالت دارد.

۶۳ وکیل متخصص اسناد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال