وراث دیگر میتوانند قدرالسهم ورثه مخالف را طبق کارشناسی کلا بپردازند و از مزایده جلوگیری کنند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام، آیا در مزایده مربوط به انحصار وراثت، اگر فقط یک ورثه با تقسیم توافقی املاک مخالف و خواهان مزایده باشد، وراث دیگر میتوانند قدرالسهم ورثه مخالف را طبق کارشناسی کلا بپردازند و از مزایده جلوگیری کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نمی‌توان ورثه مخالف را مجبور به دریافت مبلغ کارشناسی کرد و توقف مزایده فقط با رضایت و توافق او امکان‌پذیر است. در غیر این صورت، سایر وراث می‌توانند در فرایند مزایده شرکت کرده و سهم او را به بالاترین قیمت بخرند.

این یک قاعده کلی است، اما توافقِ پیش از مزایده یا نحوه خرید سهم در اجرای احکام، سرنوشت مال را تغییر می‌دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

چگونه سهم وارث مخالف را بدون توقف مزایده بخریم؟

جلب رضایت وارث ناراضی از طریق مذاکره یا آمادگی سایر وراث برای شرکت در مزایده و پرداخت بالاترین قیمت، وضعیت نهایی پرونده را مشخص می‌کند.

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۸) · ۳۱۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام وارث مخالف بدون مزایده ممکن نیست

شما نمی‌توانید وارث مخالف را مجبور کنید که سهم خود را صرفاً بر اساس قیمت کارشناسی به شما واگذار کند و پرداخت این مبلغ به‌تنهایی مانع مزایده نمی‌شود. قیمت کارشناسی معمولاً قیمت پایه مزایده است و قیمت نهایی در جلسه مزایده مشخص می‌گردد. بنابراین تنها راه توقف مزایده، جلب رضایت و توافق با همان وارث قبل از برگزاری آن است. اگر توافق حاصل نشد، وراث دیگر می‌توانند شخصاً در مزایده شرکت کرده و با پیشنهاد بالاترین قیمت در اجرای احکام، سهم او را خریداری نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی انحصار وراثت
وراث دیگر میتوانند قدرالسهم ورثه مخالف را طبق کارشناسی کلا بپردازند و از مزایده جلوگیری کنند؟

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش

محمد نادر مدبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با درود ، نظر کارشناس معمولا معادل قیمت پایه مزایده ارزیابی میگردد ، لکن قیمت نهایی اموال پس از برگزاری مزایده مشخص می گردد ، بدین جهت توصیه می شود قبل از برگزاری مزایده نظر مساعد وارث مخالف را جلب و تراضی نمایید

میثم احمدی تأیید‌شده

۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۸۹۴ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که در این حالت وراث می‌توانند به اجرای احکام اعلام نمایند که سهم ایشان را به بالاترین قیمت پیشنهادی خریداری می‌کنند. صدالبته چنانچه پیش از آن به صورت توافقی از ایشان خریداری نمایند بهتر است.

آسیه فتاحی امیردهی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۵ مشاوره موفق

باسلام برای جلوگیری از مزایده بایستی از قبل باهمدیگر به توافق برسید در غیر اینصورت در مزایده بایدشرکت و سخم لارث ایشان خریداری بفرمایید

امین ولی زاده

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، البته نظر شما صرفا یک پیشنهاد هست نه الزام ورثه مذکور، اگر نظر شماهارو قبول نکرد باید مزایده برگزار شود ، ولی به مسئول برگزار کننده مزایده اعلام نمایید تا با تنها ورثه مذاکره کنند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر

امیر ضیغمی

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

درود فراوان
خیر ، فقط در صورت توافق با ورثه مخالف و جلب رضایت ایشان میتوان مانع از انجام مزایده شد .

سهیل فیضی عظیمی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
خیر تنها راه توقف اجرای مزایده جلب نظر مساعد وارثی است که خواهان فروش ملک و اجرای مزایده است.

فرشته نوری

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

در صورت موافقت ورثه مذکور.سعی کنید قبل از مزایده از طریق اجرای احکام نظر مساعد وی راجلب کنید.

محبوبه سلبی تأیید‌شده

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۷ مشاوره موفق

سلام در مزایده می توانید سهم الارث ایشان را خریداری نمایید

امین احمدی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۰ مشاوره موفق

نمی توان طرف مقابل را مجبور کرد مگر اینکه در مزایده شما خودتان خریدار بشید و سهم وی را خریداری کنید

هدیه خانی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام .بله جهت این کار به اجرای احکام دادگستری مراجعه‌ نمایید

محمد محمدزاده فرتاش

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام. شما می توانید طبق قانون به قسمت اجرای حکم اعلام کنید که بالاترین قیمت پیشنهادی را پرداخت خواهید کرد و بدین ترتیب از فروش اموال مزایده ای جلوگیری کنید.