بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

همین شرایط باید سهمم رو بفروشم یا بعد از تنظیم سند حق سکونت عمری از بین میرود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

درود و خسته نباشید....ملکی که حق انتفاع و سکونت عمری را دارد را بابت وصول مهریه توقیف شده و با همین شرایط به مزایده گذاشته شده اگر سند بنامم زده بشود با همین شرایط باید سهمم رو بفروشم یا بعد از تنظیم سند حق سکونت عمری از بین میرود...سپاس.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

حق سکونت عمری با تنظیم سند یا انتقال مالکیت از بین نمی‌رود و تا زمان حیات صاحب حق، برای شخص ثالث باقی خواهد ماند. بنابراین شما نیز ملک را با همین وضعیت و رعایت حق سکونت ثالث در اختیار خواهید داشت یا به فروش می‌رسانید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

باقی ماندن حق سکونت عمری پس از انتقال سند

انتقال مالکیت ملک یا صدور سند جدید به نام شما، موجب از بین رفتن حق سکونت عمری شخص ثالث نمی‌شود. دارنده حق عمری می‌تواند تا زمانی که زنده است در ملک سکونت داشته باشد و از منافع آن بهره‌مند گردد. اگر قصد فروش سهم خود را داشته باشید، ملک را باید با رعایت همین حق انتفاع به دیگری منتقل کنید. همچنین اگر خریدار نسبت به وجود حق سکونت عمری بی‌اطلاع باشد، ممکن است حق فسخ پیدا کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

سلام انتقال عین از طرف مالک به غیر، موجب بطلان حق انتفاع نمی شود؛ ولی اگر منتقل الیه، جاهل باشد که حق انتفاع متعلق به دیگری است. اختیار فسخ معامله را خواهد داشت
لذا حق انتفاع شخص ثالث از بین نمی رود

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۹ مشاوره موفق

درود بر شما، عنایت داشته باشید که با انتقال مالکیت ملک، حق عمری از بین نخواهد رفت، لذا این حق برای ثالث همچنان باقی خواهد ماند.

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

حق انتفاع از جمله عمری، با انتقال مالکیت از بین نمی رود و همچنان متعلق به شخص ثالث باقی خواهد ماند.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

حق شخص ثالث باقی است و تا زمانیکه در قید حیات هستند از منافع می توانند استفاده نمایند

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

حق سکونت عمری با تنظیم سند از بین نخواهد رفت و مصالح مادامی ک در قید حیات هست می‌تواند در ملک سکونت کرده و منتفع گردد

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام ..شخصی که حق عمری بنفع اوست تا زمان حیات صاحب حق که به وی واگذار نموده ساکن میباشد

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
با انتقال ملک و تنظیم سند حقوق انتفاعی زمین به مالک جدید منتقل و ایشان تصمیم گیری می کنند.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

حقوق انتفاعی متعلق به غیر محکوم علیه برقرار می باشد و حقوق محکوم علیه قابل مزایده می باشد .

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

خیر حق شخص ثالث محفوظ است و با همان شرایط منتقل میگردد

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

حق عمری محفوظ می باشد لذا با انتقال سهم از بین نمی رود

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام
در هر صورت حقوق باقی خواهند ماند

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود حق شخص ثالث محفوظ می باشد.

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۶۷ مشاوره موفق

با سلام. بله حق شخص ثالث محفوظ است.

کیوان فخرآذر ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با انتقال و مالکیت جدید این حق از بین نمی رود مگر به موارد تراضی و قانونی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود حقوق شخص ثالث پابرجاست.

۲۸۵ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال