بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هزینه ساخت رو میتونم بگیرم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

ملک کلنگی را من از ورثه خریدم و ساختم.در اسباب کشی رسیدهارو گم کردم.باتوجه به این قضیه بعداز پانزده سال ورثه شکایت کردند و من توانستم نسبت به بعضی از ورثه اثبات عقد بیع کنم.ملک به مزایده گذاشته و فروخته شده.با توجه به اینکه تا الان هیچکس نسبت به ساخت من اعتراض نداشته.ایا من میتوانم هزینه ساخت در ملک را بگیرم.با توجه به اینکه شاید بگوین ما راضی نبودیم بسازید.حالا من میتوانم هزینه ساخت را بگیرم؟ و چه دادخواستی بدهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی مطالبه هزینه ساخت را غیرممکن و تصرف را غاصبانه می‌دانند، اما برخی معتقدند به میزان سهم وراثی که بیع با آن‌ها اثبات شده یا در صورت اثبات رضایت آنان، امکان مطالبه هزینه‌ها وجود دارد.

امکان دریافت این هزینه کاملاً بستگی به وضعیت اثبات بیع با تک‌تک ورثه و احراز رضایت آن‌ها دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مشروط مطالبه هزینه ساخت از ورثه

درباره امکان مطالبه هزینه ساخت نظرات متفاوتی وجود دارد. دسته‌ای از وکلا شما را در برابر وراثی که بیع با آن‌ها ثابت نشده غاصب دانسته و دریافت هزینه را ناممکن می‌دانند. با این حال، طبق نظر دیگر، شما می‌توانید نسبت به قدرالسهم وراثی که وقوع بیع با آن‌ها اثبات شده یا در صورتی که رضایت صریح یا ضمنی ورثه برای ساخت محرز شود، هزینه‌ها را مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
سید رضا محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.
در مقابل وراثی که طرف عقد بیع نبودند غاصب محسوب میشوید و نمیتوانید هزینه ای مطالبه نمایید، اما در مقابل افرادی که بیع با آنها اثبات شده به قدر سهمشان(طبق قواعد ارث) میتوانید هزینه ساخت را مطالبه کنید.

غلامرضا قربانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

اگر شما در ملک هزینه‌هایی برای ساخت و ساز انجام داده‌اید و این ساخت و ساز با رضایت ورثه انجام شده باشد (حتی اگر به صورت ضمنی باشد)، شما ممکن است بتوانید هزینه‌های ساخت و ساز را از ورثه مطالبه کنید.
اما اگر ورثه ادعا کنند که شما بدون اجازه آن‌ها اقدام به ساخت و ساز کرده‌اید، ممکن است حق شما برای دریافت هزینه‌های ساخت و ساز مورد چالش قرار گیرد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام اگر مالکیت خود و بیع را ثابت نمایید نیازی به مطالبه هزینه ساخت نیست

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

باید به استناد شهادت شهود اگر دارید اثبات وقوع بیع نمایید چون در غیر این صورت امکان مطالبه هزینه ها وجود ندارد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۴۵ مشاوره موفق

سلام خیر مطالبه هزینه ساخت و ساز امکانپذیر نیست.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۶۸۸ مشاوره موفق

وقت بخیر ....بله تحت شرایطی امکان پذیر است

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر مطالبه هزینه ساخت و ساز ملک میسر نیست.

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

با سلام خیر امکان مطالبه هزینه وجود ندارد

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام،تحت شرایطی مطالبه هزینه ساخت میسر است

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله تحت شرایطی امکان پذیر است

رضا سید اسمعیلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

خیر شما در ملک غصبی ساخت و ساز کردین و نمی توانید راجب آن هزینه ای بگیرید

حسین خواجه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ مشاوره موفق

با سلام
خیر امکان مطالبه هزینه های ساخت و ساز میسر نیست

۳۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال