نحوه پرداخت پول رهن به مستاجر که زوج و زوجه باهم پرداختهاند
بنده موجر هستم و یک آپارتمانی را به یک زوجی اجاره دادم. این زوج در حال طلاق گرفتن هستند. قرارداد اجاره با خانم بسته شده ولی زمان پرداخت پول رهن، بخشی را خانم و بخشی را آقا به حساب من واریز کردند اما در قرارداد اجاره چیزی ذکر نشده که موقع برگشت پول رهن تقسیم به نسبت بازگشت داده شود (یعنی سهم آقا و خانم جدا). حالا آقا میگه درسته قرارداد اجاره با خانم است اما باید بخشی که من برای پول رهن پرداخت کردم به خودم برگرده. تکلیف من چیه؟ تمام پول رو باید به خانم برگردونم یا تقسیم کنم سهم آقا و خانم رو؟
اکثر وکلا معتقدند از آنجا که طرف قرارداد خانم است، کل مبلغ ودیعه باید به حساب او بازگردانده شود و آقا باید سهمش را از همسرش مطالبه کند، مگر اینکه خانم کتباً رضایت دهد.
این نظر کلی است، اما شرایط دقیق پرداخت و مفاد قرارداد اجاره میتواند شیوه تسویه را تغییر دهد.
