موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده موجر هستم و یک آپارتمانی را به یک زوجی اجاره دادم. این زوج در حال طلاق گرفتن هستند. قرارداد اجاره با خانم بسته شده ولی زمان پرداخت پول رهن، بخشی را خانم و بخشی را آقا به حساب من واریز کردند اما در قرارداد اجاره چیزی ذکر نشده که موقع برگشت پول رهن تقسیم به نسبت بازگشت داده شود (یعنی سهم آقا و خانم جدا). حالا آقا میگه درسته قرارداد اجاره با خانم است اما باید بخشی که من برای پول رهن پرداخت کردم به خودم برگرده. تکلیف من چیه؟ تمام پول رو باید به خانم برگردونم یا تقسیم کنم سهم آقا و خانم رو؟
با سلام دوست خوب پرسشگرم
شما کل مبلغ را به حساب طرف قرار داد واریز کنید
چنانچه ادعایی مبنی بر واریز از طرف زوج مطرح شد باید اثبات کند بابت چه به شما داده است
بایستی باستحضار برساند: با توجه به سوال مطروحه ، شما قرارداد اجاره را با زوجه منعقد نموده اید و طرفین قرارداد شما و زوجه اون آقا هستید ، مطابق قاعده فقهی اوفوابالعقود بایستی به عهد و پیمان خویش پایبند باشید در صورت اتمام قرارداد مبلغ ودیعه را بایستی به زوجه پرداخت نمایید زیرا ایشان طرف قرارداد شما هستند و زوج می بایست از طروق قانونی دیگر اقدام به مطالبه وجه واریزی از زوجه خویش بنماید. در صورتی که مبلغ ودیعه را کامل به زوجه پرداخت ننمایید ایشان می توانند با قرارداد موجود به محکمه مراجعه خواهان مابقی ودیعه شوند، و شما مطابق قرارداد بایستی پاسخگو باشید، شما می توانید در صورت رضایت زوجه هماهنگی لازم در این خصوص را داشته و ضمن اخذ سند از زوجه ، مبلغ اعلامی را بین آنها به قدر السهم تقسیم کنید در غیر این صورت شما مکلف هستید که مبلغ را به حساب زوجه کارسازی کنید .
